CrediBajío Casa Tradicional

Este producto esta designado para diferentes tipos de destino:

1. Adquisición de casa nueva o usada (uso particular en zona urbana y con los servicios básicos)
2. Adquisición de terreno
3. Adquisición de áreas inmobiliarias para profesionistas
4. Remodelación de vivienda media o residencial
5. Cambio o Sustitución de acreedor o deudor
6. Terminación de obra
7. Sustitución de acreedor/liquidez

El monto máximo financiable será del 80% del valor de la vivienda,en el caso que la vivienda tenga un valor mínimo de $500,000. Si el valor de la vivienda excede de $10 millones, el monto máximo financiable será del 50%.

El plazo del crédito es de 5 a 20 años en cuotas fijas en pesos con una tasa de interés promedio ponderada del 11.93%, y un CAT promedio de 13.6% sin IVA.

La forma de pago se hará con cargos automáticos a la cuenta de cheques del Cliente, y no existen comisiones ni castigos en el caso de pagos anticipados

Para acceder a este préstamo se deben tener en cuenta ciertos requisitos:

• Ser persona Física, edad mínima de 25 años.
• Ingreso bruto mínimo de $ 20,000, puede ser el solicitante por sí mismo o con apoyo de sus familiares directos.
• Comprobar una antigüedad en empleo y domicilio de 3 años en combinación de estos dos criterios.
• Presentar 2 referencias crediticias.
• Tener antecedente positivo en el buró de crédito al menos el último año antes de solicitar el crédito.
• El Cónyuge, los padres o hijos(as) del titular pueden ser coacreditados.
• Ser de nacionalidad mexicana, en caso de extranjeros residentes en el país es imprescindible presentar Forma Migratoria (FM) con pasaporte vigente del país de origen.
• Resultado satisfactorio del estudio socioeconómico.

Recuerde que este crédito incluye también seguros de Vida e Invalidez total o permanente y daños y obra civil.

Además, aquí encontrará toda la información detallada sobre los requisitos para un préstamo de vivienda.

Los documentos que el cliente debe entregar son:

• Solicitud de crédito requisitada y firmada en todos los apartados
• Original y copia de dentificación oficial vigente (IFE o Cédula profesional o Pasaporte o Forma Migratoria con pasaporte vigente del país de origen)

Comprobante de ingresos para asalariados:

• Salario fijo y/o variable: Recibos de nómina original y copia (últimos 3 meses)
• Original de carta de empleo con: nombre, puesto, antigüedad, sueldo bruto, prestaciones) con antigüedad no mayor a 45 días
• Copia de registro vigente en IMSS o ISSSTE o de estado de cuenta del SAR

Personas con Actividad Empresarial, Profesionistas, Arrendamiento:

• Original y copia de última declaración anual y 3 últimos pagos provisionales con hoja de trabajo del contador.
• Estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses para BB (1) y 6 meses para otros bancos (original y copia)

Otras Actividades (Socios de Empresas)

• Copia de Acta Constitutiva donde se acredite participación en la sociedad
• Estados de cuenta bancarios Personales de los últimos tres meses para BB (1) y 6 meses para otros bancos (original y copia)
• Copia de licencias o permisos o concesiones original y copia
• Documentos para realizar el avalúo (escrituras, pago de la boleta de predial y agua, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, acabados y comprobante de pago)

Los créditos del Banco del Bajio son:

- Credibajio Casa Tradicional
- Credibajio casa con Apoyo Infonavit
- Crédito Cofinavit

Banco del Bajío ofrece CrediBajío Casa con Apoyo Infonavit, un crédito en el cual las aportaciones patronales equivalentes al 5% del salario mensual del trabajador serán aplicadas al crédito. De esta manera, el préstamo será liquidado en menos tiempo y con la posibilidad de disminuir los intereses.

Además, en el caso de que el acreditado pierda el empleo, la entidad otorga garantía de pago al saldo de la Subcuenta de Vivienda.

El destino del producto es para una vivienda terminada, nueva o usada, que cuente con todos los servicios.
El monto máximo financiable es del 90% del valor de la vivienda, dependiendo del valor del inmueble. El valor mínimo de la vivienda a adquirir deberá ser de $500,000.

El plazo puede ser entre 5 o 20 años, con pagos fijos mensuales en pesos, si comisión por pagos adelantados o anticipados.

El CAT promedio es de 13.6% sin IVA, y la tasa de interés ponderada 11.89%.

El crédito hipotecario incluye seguros de vida, invalidez y daños.

Los requisitos del préstamo son:

• Persona Física, edad mínima 25 años, de nacionalidad mexicana o extranjero con pasaporte vigente del país de origen.
• Ingreso bruto mínimo de $ 11,000.
• Comprobar antigüedad en empleo y domicilio de 3 años en combinación de estos dos criterios.
• Presentar 2 referencias crediticias.
• Tener antecedente positivo en el buró de crédito.
• El Cónyuge, los padres o hijos(as) del titular pueden ser coacreditados.
• Resultado satisfactorio del Estudio Socioeconómico.
• Tener relación laboral vigente, no contar con un crédito de INFONAVIT vigente y tener un mínimo de 18 bimestres de aportaciones.
• Carta de instrucción irrevocable firmada, para la aplicación del saldo de la Subcuenta de Vivienda.

El Banco del Bajío otorga un crédito hipotecario conjuntamente con el Infonavit, destinado a la adquisición de una vivenda terminada nueva o usada, con un monto máximo financiable del 90% del valor del inmueble.

El préstamo en pesos tiene un plazo de entre 5 a 20 años, con pagos mensuales fijos, la parte que otorga el Infonavit, será liquidada con las aportaciones patronales y en su caso hasta del 10% de la nómina.

La tasa de interés de la entidad financiera será del 11.87%. El CAT promedio 13.6% sin IVA.

Este producto incluye seguros de vida e invalidez, y no hay penalización por pagos anticipados ni adelantados.

Los medios de disposición serán a través de una cuenta del Banco del Bajío.

Los requisitos para acceder a este producto son:

• Solicitud de Crédito Hipotecario Cofinavit debidamente requisitada y firmada.
• Identificación oficial con fotografía del solicitante y obligado solidario.
• Comprobante de domicilio del solicitante y obligado solidario: Recibo de teléfono, luz o agua con antigüedad no mayor a 2 meses.
• Acta de matrimonio o divorcio, o defunción del cónyuge en su caso.
• Acta de nacimiento.
• Contrato de apertura de cuenta de vista con Banco del Bajío o demostración de tener cuenta vigente con la entidad.
• Autorización para consulta en Buró de Crédito.
• Cuestionario Médico y Consentimiento de seguro de vida, aplica en créditos de 1 a 5 millones de pesos.
• Cuestionario Médico y Solicitud de seguro vida, aplica para créditos iguales o mayores a 5 millones de pesos.
• Forma Migratoria (FM) con pasaporte vigente del país de origen.