Además, encontrará toda la información detallada sobre los requisitos para un préstamo de vivienda.

Los documentos que el cliente debe entregar son:

• Solicitud de crédito requisitada y firmada en todos los apartados
• Original y copia de dentificación oficial vigente (IFE o Cédula profesional o Pasaporte o Forma Migratoria con pasaporte vigente del país de origen)

Comprobante de ingresos para asalariados:

• Salario fijo y/o variable: Recibos de nómina original y copia (últimos 3 meses)
• Original de carta de empleo con: nombre, puesto, antigüedad, sueldo bruto, prestaciones) con antigüedad no mayor a 45 días
• Copia de registro vigente en IMSS o ISSSTE o de estado de cuenta del SAR

Personas con Actividad Empresarial, Profesionistas, Arrendamiento:

• Original y copia de última declaración anual y 3 últimos pagos provisionales con hoja de trabajo del contador.
• Estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses para BB (1) y 6 meses para otros bancos (original y copia)

Otras Actividades (Socios de Empresas)

• Copia de Acta Constitutiva donde se acredite participación en la sociedad
• Estados de cuenta bancarios Personales de los últimos tres meses para BB (1) y 6 meses para otros bancos (original y copia)
• Copia de licencias o permisos o concesiones original y copia
• Documentos para realizar el avalúo (escrituras, pago de la boleta de predial y agua, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, acabados y comprobante de pago)

Los créditos del Banco del Bajio son:

- Credibajio Casa Tradicional.
- Credibajio casa con Apoyo Infonavit.
- Crédito Cofinavit.

También puede calcular los pagos a través del simulador de crédito hipotecario.

Para más información puede ingresar a la página oficial del banco desde aquí, o acercarse a cualquiera de las sucursales BanBajío.

El préstamo en pesos tiene un plazo de entre 5 a 20 años, con pagos mensuales fijos, la parte que otorga el Infonavit, será liquidada con las aportaciones patronales y en su caso hasta del 10% de la nómina.

El CAT (Costo Anual Total) promedio es de 12.6% sin IVA, la tasa de interés varía de acuerdo al aforo y al valor del inmuble, puede ser de entre el 9.99% al 12.20%.

Este producto incluye seguros de vida e invalidez, y no hay penalización por pagos anticipados ni adelantados.

Los medios de disposición serán a través de las sucursales del Banco del Bajío.

Los requisitos para acceder a este producto son:

• Ser persona Física de 25 años a no mayor a 70 años al final del plazo de crédito.
• El ingreso bruto debe ser mínimo de $ 8,000.
• Deberá comprobar una antigüedad en empleo y domicilio de 3 años en combinación de estos dos criterios.
• Presentar 2 referencias crediticias.
• Tener antecedente positivo en el buró de crédito al menos el último año antes de solicitar el crédito.
• El Cónyuge podrá ser Coacreditado.
• Resultado satisfactorio del Estudio Socioeconómico.
• Tener relación laboral vigente.
• No haber tenido un crédito INFONAVIT.
• Contar con 116 puntos y otros requerimientos del instituto como Carta de instrucción irrevocable firmada, etc.

Para más información, puede ingresar a la página oficial de la entidad desde aquí.

También podrá calcular los pagos del préstamo a través del simulador de crédito hipotecario del Banco del Bajío (ver aquí).

CrediBajío Casa con Apoyo Infonavit

Además, en el caso de que el acreditado pierda el empleo, la entidad otorga garantía de pago al saldo de la Subcuenta de Vivienda.

El destino del producto es para una vivienda terminada, nueva o usada, que cuente con todos los servicios.
El monto máximo financiable es de hasta el 90% del valor de la vivienda, dependiendo del valor del inmueble. El valor mínimo de la vivienda a adquirir deberá ser de $500,000.

El plazo puede ser entre 5 a 20 años, con pagos fijos mensuales en pesos, si comisión por pagos adelantados o anticipados.

El CAT promedio es de 13.2% sin IVA, y la tasa de interés ponderada dependerá del aforo y del valor del inmueble.

El crédito hipotecario incluye seguros de vida, invalidez y daños.

Los requisitos del préstamo son:

• Persona Física, edad mínima 25 años, de nacionalidad mexicana o extranjero con pasaporte vigente del país de origen.
• Ingreso bruto mínimo de $ 11,000.
• Comprobar antigüedad en empleo y domicilio de 3 años en combinación de estos dos criterios.
• Presentar 2 referencias crediticias.
• Tener antecedente positivo en el buró de crédito.
• El Cónyuge, los padres o hijos(as) del titular pueden ser coacreditados.
• Resultado satisfactorio del Estudio Socioeconómico.
• Tener relación laboral vigente, no contar con un crédito de INFONAVIT vigente y tener un mínimo de 18 bimestres de aportaciones.
• Carta de instrucción irrevocable firmada, para la aplicación del saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Para más información puede ingresar al sitio oficial de la entidad desde aquí. O acercarse a cualquiera de las sucursales BanBajío.

CrediBajío Casa Tradicional

Además, ofrece la posibilidad de elegir entre  el esquema de pagos fijos y pagos reducidos.

El crédito Casa Tradicional sirve para:

• Adquisición de casa nueva o usada.
• Adquisición de terreno.
• Adquisición de oficina, despacho o consultorio para profesionistas.
• Remodelación de vivienda media o residencial.
• Cambio o Sustitución de acreedor o deudor.
• Terminación de obra.
• Sustitución de acreedor/liquidez.
• Liquidez.

El monto máximo financiable será del 80% del valor de la vivienda, siempre y cuando no exceda los 5 millones.

El plazo del crédito es de 5 a 20 años en cuotas fijas o reducidas, en pesos con una tasa de interés que varía de acuerdo al destino del crédito, aforo y valor del inmueble, la misma puede ser desde 9.99% hasta 12,20%.

El CAT (Costo Anual Total) es de 12.9% sin IVA.

Este producto incluye también seguros de Vida e Invalidez total o permanente y daños y obra civil.

Para acceder a este préstamo se deben tener en cuenta ciertos requisitos:

• Ser persona Física, edad mínima de 25 años.
• Ingreso bruto mínimo de $ 20,000, puede ser el solicitante por sí mismo o con apoyo de sus familiares directos.
• Comprobar una antigüedad en empleo y domicilio de 3 años en combinación de estos dos criterios.
• Presentar 2 referencias crediticias.
• Tener antecedente positivo en el buró de crédito al menos el último año antes de solicitar el crédito.
• El Cónyuge, los padres o hijos(as) del titular pueden ser coacreditados.
• Ser de nacionalidad mexicana, en caso de extranjeros residentes en el país es imprescindible presentar Forma Migratoria (FM) con pasaporte vigente del país de origen.
• Resultado satisfactorio del estudio socioeconómico.

Si desea conocer acerca de los pagos puede consultar el simulador de crédito hipotecario de la entidad (ver aquí).

También podrá ingresar a la página oficial del Banco del Bajío (ver aquí), o acercarse a cualquiera de las sucursales BanBajío.