Santander ofrece dentro de sus productos de crédito para adquisición de vivienda, la Hipoteca 10 por mil.

Los pagos son fijos durante todo el crédito con una tasa de 10.53% y un CAT de 12.4% sin IVA, para un plazo de 20 años, y un CAT de 12,5% sin IVA para un plazo de 15 años. Las comisiones que presenta son por apertura de 1.0%, por administración de $250.000 + IVA, y  por pago anticipado queda exento.

El valor de la vivienda debe ser de a partir $250.000 con un aforo de hasta el 85% y con apoyo Infonavit de hasta el 90%.

El préstamo incluye seguro de vida, invalidez,  protección integral y desempleo.

Los requisitos para acceder son:

• Edad de 21 a 75 años.
• Ingreso mínimo de $9.000 pudiendo consolidar con cónyuge.
• Comprobar arraigo laboral.
• En caso de aplicar programa de Infonavit, debe cumplir con los requisitos fijados por el instituto y la puntuación.

Para conocer más productos de la entidad haga click aquí.

Santander ofrece entre sus “Súper” productos un crédito hipotecario, se trata del préstamo Súper Casa.

Este crédito esta destinado a la adquisición de una vivienda con un valor de a partir 250.000 pesos y con plazos de 7, 10, 15 y 20 años.

Las tasas de interés se modifican de acuerdo a la cantidad de años en el plazo:

• de 7 a 9: 13,20%
• de 10 a 15: 12,95%
• de 20: 13,40%

La comisión por apertura es del 2,7% con financiamiento de gastos y exento de pagos anticipados.

Además, el aforo es hasta el monto del crédito actual.

Este producto de crédito cuenta con seguros de vida e invalidez, desempleo y protección integral al inmueble.

El CAT promedio es de :

• 7 años: 13,6% sin IVA
• 10 años: 13,7% sin IVA
• 15 años: 14.0% sin IVA
• 20 años: 14,6% sin IVA

Para acceder a este préstamo se debe tener entre 21 y 70 años, acercarse auna sucursal de la entidad y cumplir con los siguientes requisitos:

• Ingreso mínimo de $9.000 mensuales ( pudiendo consolidar ingresos con el cónyuge).
• Comprobar arraigo laboral.
• Cumplir con los requisitos fijados por la aseguradora.
• En el caso de solicitar Apoyo Infonavit, debe ser derechohabiente del instituto y cumplir con la puntuación mínima y requisitos.

Si lo desea ingrese al simulador de crédito Santander desde aquí.

Santander otorga un crédito destinado a la terminación o remodelación de su vivienda, que incluye trabajos de mantenimiento.

Este crédito podrá adquirirse mediante dos esquemas:

Hipoteca 10 x 1000: (tasa de interés 10.53%)

• 7 años: CAT 14.3% sin IVA
• 10 años: CAT 14.0% sin IVA
• 15 años: CAT 13.7% sin IVA
• 20 años: CAT 13.5% sin IVA

Hipoteca Light: (tasa de interés: 10.45%)

• 15 años: CAT 13.4% sin IVA
• 20 años: CAT 13.2% sin IVA

Además, este producto incluye los seguros de vida, protección integral y desempleo.

Quienes soliciten este préstamo deberán ser personas fisicas de entre 21 a 75 años con ingresos mensulaes de $9.000 (pudiendo consolidar con su conyuge), comporbar 2 años de arraigo laboral y para terminación deberán presentar licencia de construcción vigente.

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Santander presenta la Hipoteca Ligera, se trata de un crédito hipotecario para la adquisición de casa nueva o usada y aplica los programas del Infonavit y Fovissste.

Las características de este préstamo son:

• Tasa de interés fija 10.45%
• Pago inicial bajo de $8.85
• CAT 12.2% con plazo a 20 años
• CAT 12.3% con plazo a 15 años
• Aforo del 85% y hasta del 90% con Apoyo Infonavit

Además, incluye esquema de seguros de Vida, invalidez, protección integral y desempleo.

La Hipoteca Light permite sustituir tu crédito con mejores condiciones.

Requisitos para la solicitud del crédito:
- Edad de entre 21 a 75 años
- Ingreso mínimo mensual de 9.000 pesos, pudiendo consolidar con su cónyuge
- Comprobar arraigo laboral
- Valor de la vivienda a partir de $250.000
- En los casos de Apoyo Infonavit, deber ser trabajador derechohabiente y cumplir con los requisitos fijados por el instituto.

El crédito hipotecario de Sustitución de Santander otorga la posibilidad de liquidar el mismo producto contratado en otra institución financiera.

Además, la entidad financia los gastos de contratación y premia al cliente con hasta 20 mensualidades gratis si el pago es puntual.

Santander brinda la posibilidad al cliente de realizar la sustitución de hipoteca mediante dos productos, Hipoteca 10 x mil ó Súper Casa, con las siguientes condiciones:

Sustitución Súper Casa
- 7 años, CAT 13.2% sin IVA y tasa de interés 13.20%
- 10 años, CAT 13.4% sin IVA y tasa de interés 12.95%
- 15 años, CAT 13.8% sin IVA y tasa de interés 12.950%
- 20 años, CAT 14.4% sin IVA y tasa de interés 13.40%

Sustitución Hipoteca 10 x mil
- 15 años, CAT 12.5% sin IVA
- 20 años, CAT 12.4% sin IVA
En ambos casos la tasa de interés 10.53%.

El préstamo incluye seguro de vida e invalidez, protección integral y desempleo.

Para acceder a este producto deberá tener entre 21 y 75 años con ingreso mínimo mensual de $9.000 (pudiendo consolidar con cónyuge), comprobar arraigo laboral, presentar identificación, y en caso de apoyo Infonavit cumplir con los requisitos y puntaje requerido.

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Santander y el Infonavit ofrecen un crédito hipotecario en el cual el valor de la vivienda es ilimitado y puedes utilizar el remanente de tu subcuenta de vivienda como prepago del préstamo.

Este producto esta destinado para los derechohabientes del Instituto, con el fin de poder adquirir una vivienda nueva o usada.

Además, la entidad te da la posibilidad de mancomunar tu subcuenta con tu cónyuge, o bien ocupar una parte del saldo como enganche.

Los plazos de este crédito son de 15 y 20 años, las tasas son:

• 15 años: CAT 12.5%
• 20 años: CAT 12.4%

En ambos casos la tasa de interés es de 10,53%.

Además, el financiamiento es de hasta el 90% y la comisión por apertura es de 1.0%.

Este producto incluye seguros de vida e invalidez, protección integral y desempleo.

Para solicitar este producto deberá tener entre 21 y 75 años y presentar:

• Comprobar ingresos mínimos mensuales de 9.000 pesos
• Comproba arraigo laboral
• Cumplir con la puntuación requerida por el Infonavit
• Cumplir con los requisitos fijados por la aseguradora

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Banco Santander y el Fovissste otorgan un crédito hipotecario para la adquisición de una vivienda nueva o usada, con un valor mínimo de $250.000.

Este producto esta destinado a los derechohabientes del Fondo de la Vivienda del Issste, que podrán elegir entre dos esquemas de cofinanciamiento:

• Alia2

Plazos y CAT: 15 años 12,5% sin IVA, 20 años 12.4% sin IVA
Tasa: 10,53%
Financiamiento: Hasta el 80%
Seguros: Vida e invalidez, protección integral y desempleo.

• Respalda2:

Plazos y CAT: 15 años 12,5% sin IVA, 20 años 12.4% sin IVA
Tasa: 10,53%
Financiamiento: Hasta el 85%
Seguros: Vida e invalidez, protección integral y desempleo.

Recuerda que para ambos casos puedes utilizar el ahorro y no necesitas entrar al sorteo.

Para solicitar el crédito los requisitos son:

• Trabajadores de 21 a 75 años
• Ingreso mínimo mensual 9.000 pesos
• Arraigo laboral
• Haber cotizado en el Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses como mínimo

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Este crédito esta diseñado para derechohabientes del Infonavit, que tengan al menos 18 bimestres cotizados, contar con relación laboral vigente, cotizar al IMSS y no tener un crédito vigente con el instituto.

Las ventajas que el trabajador encontrará en este préstamo son:

- Las aportaciones que realiza el patrón bimestralmente se traducen en : A) Amortizan un alto porcentaje del crédito.B) El crédito se amortiza en un plazo mucho menor al pactado.C) Se reduce significativamente el pago de intereses.
- Si el trabajador llegara a perder su relación laboral, el pago mensual se cubre con los recursos de la subcuenta vivienda, hasta donde alcance el saldo.
- A partir del 1o de enero del 2003 los intereses podrán ser deducibles de impuesto con las ventajas que representa para el trabajador.

Además, posee tasa de interés fija, comisión por apertura del 2.75% sobre el monto del crédito, prepagos sin comisión y pagos fijos durante el plazo pactado.

Para acceder al crédito hipotecario, en primer lugar el inmueble deberá tener un valor comercial máximo de $ 495,000 y estar ubicado en una zona urbana y que cuente con todos los servicios.

A la  vez, el solicitante debe presentar arraigo domiciliar, comprobar ingresos mínimos desde $13,500.00 y un historial crediticio positivo.

Santander ofrece a sus clientes diferentes productos financieros en México. Muchos de los cuales tienen cobertura y respaldo a nivel internacional como las tarjetas de crédito y seguros.

Además, brinda distintas cuentas bancarias, servicios de remesas, otorga préstamos personales y créditos hipotecarios.

La entidad cuenta además con un fuerte respaldo, lo que que significa que es uno de los bancos más confiables en el país.

Dentro de los préstamos para la adquisición de viviendas, Santander ofrece diferentes alternativas dependiendo de las necesidades del cliente, es decir, brinda la posibilidad de otorgar créditos para casas de lujo a ciertos sectores de la sociedad, y otorga créditos a derechohabientes del Infonavit o Fovissste con la posibilidad de aprovechar el enganche.

Los costos y comisiones varían de acuerdo al valor y tipo de crédito.

Los productos que ofrece Santander son:

• Crédito Fovissste  
• Crédito Cofinavit 
• Programa Infonavit Total 
• Terminación o Remodelación de vivienda 
• Sustitución de hipoteca  
• Hipoteca 10 por mil  
• Mejora de condiciones  
• Adquisición de terreno  
• Hipoteca Más Casa 
• Súper Casa

Con Mejora de Condiciones de Santander ahora podrás convertir tu crédito de UDIS a pesos, un beneficio exclusivo para clientes de la entidad, con un valor de vivienda a partir de $250,000. 

Además, el préstamo incluye un seguro de vida e invalidez, protección integral y el seguro de desempleo es gratis.

Los plazos son remanente mínimo 7 años y 15 o 20 años.

El CAT promedio es de 12.4% sin IVA y la tasa de interés 10.53%.

La comisión de apertura es de 1,0%, sin costo por pago anticipado.

Los requisitos para acceder a este crédito son:

• Edad de 21 a 75 años.
• Ingreso mínimo de $9.000, pudiendo consolidar ingresos con cónyuge.
• Arraigo laboral.
• Presentar documentación de identificación, comprobante de domicilio, comprobante de estado civil y comprobante de antiguedad laboral.

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