Sin embargo, para acceder los mejores creditos, los derechohabientes del FOVISSSTE deben escoger bancos que tengan acuerdos con esta entidad.

Por lo tanto, además de conocer las sucursales de bancos en Mexico donde pueden solicitar un crédito, deben en primer lugar, conocer que entidades financieras han suscrito un convenio con FOVISSSTE:

• ABANCOM, S.A. DE C.V., SOFOM, ENR.
• BANCO AMIGO (ABC CAPITAL, S.A. DE C.V.)
• APOYO INTEGRAL INMOBILIARIO
• BANCO DEL BAJÍO S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE
• BANCO MERCANTIL DEL NORTE, S.A INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE
• BANCO NACIONAL DE MÉXICO S.A INTEGRANTE DEL GRUPO FINANCIERO BANAMEX
• BANCO SANTANDER (MÉXICO) S.A
• BBVA BANCOMER, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE
• CITY HOME, S.A. DE C.V.
• CREDITO PARA TI, S.A. DE C.V.
• FACICASA, S.A. DE C.V.
• FINA SOFOM, S.A. DE C.V.
• FINCASA HIPOTECARIA S.A DE C.V SOFOM ENTIDAD REGULADA IXE GRUPO FINANCIERO
• GAMU CONSULTORES, S.A. DE C.V.
• HIPOTECARIA CASA MEXICANA, S.A DE C.V, SOFOM, ENR
• HIPOTECARIA CREA MAS, S.A. DE C.V.
• HIPOTECARIA VÉRTICE, S.A. DE C.V.
• HIR SOLUCIONES, S.A. DE C.V.
• HSBC MÉXICO, S.A.INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO FINANCIERO HSBC
• ING HIPOTECARIA S.A DE C.V SOFOL
• LI FINANCIERA, S.A. DE C.V.
• PATRIMONIO, S.A. DE C.V.
• SCOTIABANK INVERLAT S.A INSTITUCION DE BANCA MÚLTIPLE. GRUPO FINANCIERO SCOTIABANK
• SOCIEDAD FINANCIERA EQUIPAT, S.A. DE C.V.
• SOFHOMEX, S.A. DE C.V.
• SOLUCIONES EMPRENDEDORAS DEL NORTE, S.A. DE C.V, SOFOM ENR

Si está interesado en comprar una vivienda puede acceder al simulador de credito hipotecario o ampliar la información en las oficinas de FOVISSSTE.

Los derechohabientes de Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE), podrán seguir el estado de sus trámites a través de internet.

Esto se puede llevar a cabo, a partir de que el organismo desarrolló una plataforma en línea, que cuenta con más de mil doscientos notarios públicos a nivel nacional, que se encargan de dar información a los beneficiarios.

Además, este nuevo servicio esta dirigido también a bancos y entidades financieras que otorgan créditos hipotecarios a los trabajadores del Estado.

Con respecto a los notarios públicos y el personal operativo, fueron capacitados por el FOVISSSTE. De esta manera, los que cotizan en el organismo podrán acceder a información del estado de su crédito, y a la vez realizar los trámites que sean necesarios para formalizar el préstamo hipotecario.

Si usted desea conocer la lista de notarios públicos autorizados por estado, haga click aquí.

Sin duda, esta herramienta agiliza la formalización de nuevos créditos, de una forma rápida y segura.

Para más información, puede ingresar a la página oficial del FOVISSSTE  desde aquí,  comunicarse al Tel. 01 800 3684 783, o acercarse a cualquier oficina.

De esta manera, los trabajadores derechohabientes del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, tendrán la posibilidad de adquirir un crédito para la compra de una vivienda.

Durante el año 2012, se tomarán en cuenta los siguientes rangos de salario mínimo:

• Tradicional: 2.6 hasta 5.0 SMMGVDF
• Con Subsidio: sueldo básico de hasta 2.6 SMMGVDF
• Alia2Plus y Respalda2: más de 5.0 SMMGVDF

Además, el otorgamientos del Plan Credito Fovissste 2012, se realizará de la siguiente manera:

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El Programa de Financiamiento de Credito Fovissste 2012, implica una inversión de $53,180 millones de pesos. Estos recursos provienen de las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, cofinanciamiento con bancos asociados al FOVISSSTE, el INFONAVIT y la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI).

Recuerda que el Fondo de la Vivienda del ISSSTE brinda a los derechohabientes otros programas como Vivienda Nueva, Vivienda Usada, y otros financiamientos.

Para más información acerca de Credito Fovissste 2012, ingresa a la página oficial de Fovissste desde aquí.

El Fovissste pone a disposición de los trabajadores una guía para ejercer los créditos hipotecarios.

Esto significa, que para originar el préstamo, se deben tener en cuenta ciertos criterios acerca de los trámites a realizar y entregar antes del 30 de abril de 2012.

Si tienes a mano tu CURP puedes comenzar ahora mismo los trámites. Para ello debes ingresar al siguiente link (aquí) y tener en cuenta los pasos a seguir.

De esta manera, a través del sistema podrás saber el estado de los trámites en la entidad financiera seleccionada, y verificar que  dicha institución registre los puntos anteriores.
Además, en esta guía del Credito Fovissste Vivienda Usada, encontrarás los pasos a seguir:

• Paso 1: Elegir entidad financiera para originar el crédito.
• Paso 2: Seleccionar la vivienda. La misma debe estar concluida en su totalidad y con todos los servicios (agua, luz y drenaje).
• Paso 3: Avalúo oficial vigente, corre por cuenta del acreditado con ayuda de la entidad financiera.
• Paso 4: Escrituración de la vivienda por Notario Público.

No olvides tener estos datos a la mano, en las que hayas realizado los diferentes trámites como fecha en la que entregaste a la entidad financiera tus documentos, fecha en la que deberás acudir al notario, fecha en la que firmaste las escrituras, fecha en la que FOVISSSTE revisó y validó, a través de su guardavalores, tu expediente. Y por último la fecha en la que FOVISSSTE realizó el pago a tu vendedor.

Para más información puedes ingresar a la página oficial del organismo desde aquí.

En primer lugar, el trabajador debe elegir una vivienda nueva con su avalúo correspondiente, antes del 30 de abril del 2012.

Para la originación del trámite debes considerar las fechas y los trámites, es por ello que si cuentas con tu CURP, puedes acceder al siguiente link y comenzar el ejercicio del crédito (ver aquí).

De esta manera, a través del sistema podrás saber el estado de los trámites en la entidad financiera seleccionada, y verificar que  dicha institución registre los puntos anteriores.

Además, en esta guía del Credito Fovissste Vivienda Nueva, encontrarás los pasos a seguir:

• Paso 1: Elegir entidad financiera para originar el crédito. Recuerda que puede ser Sofoles, Sofomes y Bancos.
• Paso 2: Seleccionar la vivienda, recuerda tener en cuenta ubicación, precio, condiciones de pago, características generales del inmueble y fecha de entrega.
• Paso 3: Avalúo oficial vigente, corre por cuenta del acreditado con ayuda de la entidad financiera.
• Paso 4: Escrituración de la vivienda por Notario Público.

No olvides tener estos datos a la mano, en las que hayas realizado los diferentes trámites como fecha en la que entregaste a la entidad financiera tus documentos, fecha en la que deberás acudir al notario, fecha en la que firmaste las escrituras, fecha en la que FOVISSSTE revisó y validó, a través de su guardavalores, tu expediente. Y por último la fecha en la que FOVISSSTE realizó el pago a tu vendedor.

Para más información puedes ingresar a la página oficial del organismo desde aquí.

El Fondo de la Vivienda, es el Órgano desconcentrado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), cuya función es de administrar las aportaciones de las dependencias y entidades públicas, afiliadas al ISSSTE.

Un credito FOVISSSTE otorgado tiene como finalidad la adquisición, reparación, ampliación o mejoramiento de viviendas.

Además, el Fondo cuenta con diferentes tipos de créditos hipotecarios, como los de carácter tradicional, con subsidio si tienes un ingreso individual menor a 2.6 veces el salario mínimo mensual, para pensionados, programa Alia2 y Respalda2, entre otros.

Los derechohabientes cuentan además con la posibilidad de participar de los sorteos tradicionales, de esta manera podrán adquirir un crédito para su vivienda.

Existen diferentes tipos de credito FOVISSSTE, los trabajadores tienen estas opciones para elegir:

• Crédito Tradicional.
• Con subsidio.
• Pensiona2.
• Conyugal Infonavit.
• Alia2.
• Respalda2.

Para más información, sobre un credito FOVISSSTE, puede acercarse a cualquier oficina del Fovissste.

Para poder participar en una convocatoria y conseguir un credito FOVISSSTE debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Estar al servicio activo de los Poderes de la Unión, del Gobierno del Distrito Federal y de las entidades públicas sujetas al régimen jurídico de la Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado, Ley del ISSSTE y que su dependencia aporte al FOVISSSTE y no presentar adeudo alguno con el mismo. Se entenderá que el cotizante no está en activo si la dependencia no cumple con la obligación de realizar la aportación del 5%.
• Que sean titulares de depósitos constituidos a su favor en el FOVISSSTE por más de 18 meses, conforme al Artículo 179 de la Ley del ISSSTE.
• Que no hayan obtenido anteriormente un crédito para vivienda con cargo al FOVISSSTE.
• Que registren su solicitud de inscripción a este proceso de selección para el otorgamiento de créditos hipotecarios organizado por el FOVISSSTE, a través de cualquiera de los medios indicados en el Numeral Tercero de esta Convocatoria.
• Los trabajadores derechohabientes que así lo deseen podrán solicitar crédito mancomunado con su cónyuge, de conformidad con los lineamientos que señalan las “Reglas para el Otorgamiento de Créditos del Fondo de la Vivienda del ISSSTE”, vigentes.

A continuación les dejamos las características por si quiere acceder a un credito FOVISSSTE:

• Crédito Tradicional
• Con subsidio
• Pensiona2
• Conyugal Infonavit
• Alia2
• Respalda2

A continuación les dejamos los ganadores del sorte credito FOVISSSTE 2012 por Estado. Ver aquí.

Para solicitar la elaboración y actualización del estado de cuenta, el acreditado debe acercarse a cualquier Departamento de Vivienda del ISSSTE, regional o estatal, y presentar la siguiente documentación:

• Escritura Pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, o documento legal que soporte el otorgamiento del credito FOVISSSTE.
• Identificación Oficial (IFE, Pasaporte Vigente o Cédula Profesional).
• CURP.
• Recibos de pago, pagos de banco o caja de Fovissste que no se encuentren localizados en detalle de transacciones, o que este inconforme, y pagos que sean mayores a $5,000.00 (Cinco mil pesos), o constancia expedida por la Dependencia o Afiliada que realizó las retenciones por pago del crédito. (Consulta Internet)
• Carta poder simple, debidamente requisitada, en el caso de no ser el titular del crédito.

Recuerde que de cada documento debe presentar original y copia.

Si desea conocer su estado de cuenta del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, puede hacerlo desde aquí.

Para más información puede comunicarse al 01 800 368 47 83, o a través del correo electrónico de contacto ciudadano: contacto.ciudadano@fovissste.gob.mx.

Recuerde que puede acceder a una amplia oferta de credito FOVISSSTE:

• Crédito Tradicional.
• Con subsidio.
• Pensiona2.
• Conyugal Infonavit.
• Alia2.
• Respalda2.

Si usted desea participar de un credito FOVISSSTE debe inscribirse cada año para el sorteo de credito FOVISSSTE.

En los casos que el inmueble sea nuevo, el solicitante podrá elegir entre comprar o construir en su propio terreno. Para los casos en que la vivienda sea usada, se podrá adquirir, remodelar, ampliar o realizar redención de pasivos.

El monto máximo del credito FOVISSSTE es de $803,544.78, además del saldo de la subcuenta de vivienda del sar, con un plazo de hasta 30 años.

Las cuotas del credito FOVISSSTE serán del 30% del sueldo básico, a través de pagos de nómina.

Las tasas del credito FOVISSSTE son las siguientes:

• 4% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 1.0 y menor a 2.5 en veces SMMVDF
• 4% – 5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 2.6 y menor a 3.4 en veces SMMVDF
• 5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 3.4 y menor a 3.75 en veces SMMVDF
• 5% – 5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 3.75 y menor a 4.15 en veces SMMVDF
• 6% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 4.15 y menor a 10.0 en veces SMMVDF

SMMVDF: Salario Mínimo Mensual Vigente en el Distrito Federal

Los derechohabientes del ISSSTE, en activo, de base, confianza y eventuales, que esten al servicio de entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo de la Vivienda, podrán participar de este sorteo. Además, deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses como mínimo.

Recuerde que no se otorgará el credito FOVISSSTE a los trabajadores que fueron beneficiados con otro préstamo hipotecario con cargo al FOVISSSTE.

La vivienda Fovissste, para muchos, es un sueño hecho realidad, para otros un objetivo que desean alcanzar. Lo cierto es que los trabajadores del Estado pueden elegir entre los diferentes productos de credito FOVISSSTE que otorga la institución, incluyendo cofinanciamientos con entidades bancarias.

Otra manera de adquirir una vivienda es a través de los sorteos de credito FOVISSSTE que convoca a los derechohabientes que se encuentran activos.

Desde el Fondo de la Vivienda del ISSSTE, además, estan evaluando la necesidad de crear ciudades sustentables, esto significa incluir ecotecnologías en las viviendas y priorizar el medio ambiente en los espacios donde no habrá construcción. Es por ello, que el Fovissste invertirá en proyectos de sustentabilidad.

Por otra parte, cabe recordar que cada credito Fovissste cuenta con un seguro exclusivo de la institución.

El Fovissste brinda asesoría a quienes necesiten información acerca de los créditos de vivienda, los solicitantes pueden acercarse a una oficina o comunicarte con el espacio de contacto ciudadano.