Para ello, debe cumplir con ciertos requisitos para recuperar el ahorro.

Este beneficio esta dirigido para quienes no utilizaron el crédito Infonavit, o que al liquidarlo exista un remanente.

Los requirimientos son los siguientes:

• Tener 50 o más años de edad y cumpliste un año o más sin trabajar o, Cuentas con una resolución de pensión por: Cesantía en edad avanzada, Vejez, Invalidez definitiva, Incapacidad total permanente.
• Incapacidad parcial de 50% o más emitida por: El IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social). El ISSSTE (Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado). Profedet (Procuraduría Federal de la Defensa del Trabajo). Alguna de las secretarias de salud de los estados o instituciones que otorgan pensión por incapacidad o invalidez a sus empleados, y siempre que lo permitan las normas que son aplicables. Un plan privado de pensión.
• Defunción del titular, se hará la devolución a sus beneficiarios, en este caso, lo dicta un fallo o decisión judicial.

Para tramitar la devolución al Infonavit, debes comunicarte con el Infonatel si presentas terminación de relación laboral o resolución de pensión del IMSS.

Si la causa es por resoluciones de pensión derivadas de un plan privado de pensión y por defunción (si eres beneficiario de un titular fallecido), debes acercarte a uno de los Centro de Servicio Infonavit (Cesi).

Para más información, puedes ingresar a la página oficial del instituto desde aquí, en la sección “información para el derechohabiente”.

Si bien todavía no se han oficializado los cambios en la Ley Infonavit, los consejeros de los sectores obrero, empresarial y gubernamental instruyeron a que estos lineamientos sean analizados por los Comités de Riesgos y de Calidad de Vida, previo a su discusión y aprobación.

En cuanto al Segundo crédito Infonavit, se ha establecido lo siguiente. Se permite a los trabajadores solicitar un segundo crédito por parte del Instituto en coparticipación con entidades financieras, aprovechando el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda y tomando en cuenta las aportaciones patronales.

Para que los derechohabientes del Instituto accedan a un segundo credito se plantea el que haya transcurrido un año desde la liquidación del primer financiamiento y se tome en cuenta el comportamiento de pago y continuidad laboral de los trabajadores.

Se propuso que la originación del segundo credito Infonavit y la administración de este portafolio sea responsabilidad del Instituto.

Por lo tanto se ha estipulado que las entidades financieras que ofrezcan las mejores condiciones en tasa de interés, serán las que participen con Infonavit bajo un esquema de subasta.

Vale recordar que desde el año 2001, las entidades financieras participan en el otorgamiento de crédito a derechohabientes del Instituto y a la fecha se han formalizado 699 mil préstamos bajo la modalidad de coparticipación; el sector financiero privado ha canalizado más de 257 mil millones de pesos para solucionar necesidades de vivienda de derechohabientes Infonavit.

Por primera vez en su historia, el instituto superó los 500 mil préstamos para vivienda.

Esto significa que 501 mil 292  trabajadores obtuvieron un crédito Infonavit.

Cabe destacar, que el 75,2% de los créditos otorgados fueron destinados para la adquisición de casas verdes, esto significa que el instituto continúa con el compromiso de sustentabilidad.

El resto de los préstamos fueron dirgidos para construcción, remodelación, pago de pasivos y el programa Renueva tu Hogar.

En este cuadro, podrá conocer la cifra de créditos ejercidos por estados:

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Para más información puede ingresar a la página oficial del Infonavit desde aquí.

Esto se suma a los requisitos para la otorgación de un financiamiento, de esta manera, quienes no tengan un historial crediticio sano, podrán acceder a un préstamo menor y con cambios en las condiciones.

Recuerde que son varios factores que pueden perjudicar el historial de las personas que se encuentran en el Buró de Credito, como por ejemplo:

• No tener pagos consecutivos, esto significa que no presenta un buen comportamiento de pago
• Evitar estar al tope en las líneas de crédito de las tarjetas bancarias
• Ser totalero brinda una mayor calificación con respecto a los tarjetahabientes que sólo pagan el mínimo en tarjetas de crédito

Además, cabe aclarar que quienes dejaban de cumplir con las mensualidades por pérdida de empleo no tenían repercusión alguna con respecto al historial crediticio, a partir de esta normativa, si va a influir en el reporte, de manera que el Infonavit pone a disposición los programas de Garantía Infonavit, que es una prórroga para que el derechohabiente se ponga al día con las cuotas.

Otra de las características es que, depende del grado de endeudamiento que tiene la persona, se retendrá un porcentaje del valor de la casa, de su subcuenta de vivienda, que se quedará como garantía de pago en caso de que pierda el empleo.

Para más información, puede consultar en la página oficial del Buró de Credito (desde aquí), o en la página del Infonavit (ver aquí).

El nuevo esquema de la ley de Infonavit, deroga lo estipulado en el artículo 37, en el cual mencionaba, que el monto del ahorro quedaba en el organismo. Desde ahora, a través de una sola exibición, el derechohabiente podrá acceder a los recursos del Saldo de Subcuenta de Vivienda cuando se jubile.

Cabe aclarar, que esta acción se llevará a cabo, siempre y cuando no lo haya utilizado para la compra de un inmueble.

Por otra parte, las aportaciones necesarias para cubrir los créditos, deberán ser transferidas por las entidades bancarias a Banxico, el Banco de México, para luego llevarlas al instituto.

Otro de los cambios en la ley del Infonavit, es que los trabajadores que hayan sido beneficiados con un crédito podrán obtener un segundo financiamiento en coparticipación con otras entidades financieras.

Si usted es derechochabiente del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), puede consultar acerca de las nuevas regulaciones en cualquier oficina, a través de Infonatel o en los diferentes canales de atención.

Si lo desea puede ingresar a la página oficial desde aquí.

El Programa de Labores y Financiamientos 2012 de Infonavit, fue aprobado por la Honorable Asamblea General del instituto. De esta manera, quedan aprobados también el Presupuesto de  Ingresos y  Egresos 2012, y el Plan Financiero para el periodo 2012-2016.

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), tiene previsto ejercer 490 mil créditos a nivel nacional, para el ejercicio 2012.

Las cifras del Programa de Labores y Financiamientos 2012 Infonavit son las siguientes:

• 430 mil créditos hipotecarios que se canalizarán en adquisición de vivienda y 60 mil para la realización de mejoras, ampliaciones, construcción en terreno propio, entre otras acciones.
• 2.6 millones de derechohabientes podrían adquirir una vivienda aprovechando algunas de las opciones de financiamiento, durante el periodo 2012-2016.

El esquema de la cantidad de créditos, de acuerdo a las veces de salario mínimo es:

Recuerde que los créditos Infonavit son:

• Crédito Infonavit
• Crédito Conyugal
• Infonavit Total
• Hipoteca Verde
• Esta es tu casa
• Subsidio para calentadores solares
• Casa y computadora
• Cofinavit
• Cofinavit AG
• Apoyo Infonavit
• Crédito Seguro
• Renueva tu hogar

El Programa Infonavit Mis Vecinos y Mi Comunidad, esta destinado al rescate físico y social de barrios construidos o financiados por el instituto.

Los proyectos del programa se basan en una rehabilitación de aquellos lugares que sufrieron deterioro a través de una intervención carácter social y de mejoramiento físico.

Para ello, el Infonavit junto a la Fundación Hogares, ofrecerán financiamiento para recuperar viviendas y espacios para la comunidad. En tanto, el responsable de que el programa se lleve adelante será un promotor vecinal, quién decidirá el plan de trabajo, de mutuo acuerdo con la comunidad y a la vez, será asistido por el Arquitecto de Barrio para los proyectos relacionados con el mejoramiento físico del barrio.

Los objetivos del Programa Infonavit Mis Vecinos y mi Comunidad son:

• Comunidad: Lograr la participación de los vecinos y fortalecer las organizaciones sociales.
• Seguridad: Mejorar las condiciones de seguridad en los barrios.
• Identidad: Crear una identidad barrial a través.
• Económico: Incrementar Aumentar la plusvalía de las viviendas.
• Institucional: Fortalecer la memoria institucional del Infonavit.

Además, el pograma fomentará la creación de talleres educativos y periódicos vecinales, entre otros proyectos.

Para más información puedes enviar un correo electrónico al responsable del Programa Infonavit Mis Vecinos y Mi Comunidad, Lic. Rocío Terán Cruz: rcteran@infonavit.org.mx. O a través de la página oficial (ver aquí).

Si deseas conocer más sobre la Fundación Hogares, te invitamos a ver este video:

El Taller Saber para Decidir de Infonavit, es un curso de orientación para derechohabientes del instituto.

A través de este taller, los trabajadores podrán recibir información necesaria para poder decidir el momento oportuno de solicitar un crédito hipotecario.

Además, conocerán los beneficios y riesgos de ser un acreditado.

El Infonavit, pone a disposición el curso de orientación, que forma parte de los requisitos obligatorios que deben cumplir los derechohabientes para acceder a un crédito.

En el taller Saber para Decidir, el trabajador recibirá una amplia información para poder responder a estas preguntas:

• ¿Cuánto dinero tengo ahorrado en el Infonavit y para qué lo puedo utilizar?
• ¿Me conviene obtener un crédito hipotecario en este momento o es mejor mantener mi ahorro para el futuro?
• ¿Me alcanza para pagar un crédito hipotecario?
• ¿Qué destino puedo darle a mi crédito del Infonavit?
• ¿Qué tipos de crédito ofrece el Infonavit?
• ¿Qué beneficios y obligaciones adquiero al contratar un crédito?
• ¿Cómo debo pagar mi crédito hipotecario?
• ¿Qué apoyos me ofrece el Infonavit si pierdo mi empleo?
• ¿Qué tipo de vivienda me conviene y cómo la debo elegir?
• ¿Qué beneficios y obligaciones adquiero al comprar una casa?

Recuerde que también usted puede acceder a un simulador hipotecario (ver aquí) para calcular los costos de un crédito.

Para más información puede acercarse a una oficina del Infonavit o llamar a Infonatel. O ingrese a la página oficial desde aquí.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), es un organismo mexicano que promueve la adquisición de vivienda a los trabajadores.

Esto significa que los derechohabientes del instituto acceden a una amplia gama de créditos hipotecarios a través de varios factores, como la puntuación, la precalificación, el saldo de Subcuenta de Vivienda, etc.

Cabe aclarar que el Infonavit financia también con otras entidades financieras, esto se conoce como cofinanciamiento entre el instituto y un banco o sofol.

La misión institucional de Infonavit es contribuir a mejorar la calidad habitacional a través de viviendas sustentables, es por ello que los créditos que otorga son destinados a la compra de inmuebles que contengan productos ahorradores de agua y energía, también conocidas como ecotecnologías.

El Infonavit esta presente en toda la República Mexicana, atiende de manera gratuita a sus derechohabientes en oficinas, Cesi o a través del número Infonatel (sin costo), o cualquier otro canal de atención.

Otro de los beneficios que brinda la institución es el Club de Recompensa, del que participan todos los acreditados que tengan al corriente el pago de sus mensualidades.

Si eres derechohabiente, debes conocer cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo, puedes encontrar más información ingresando a la página oficial del organismo desde aquí.

Las opciones de crédito que brinda el Infonavit son:

• Crédito Infonavit
• Crédito Conyugal
• Infonavit Total
• Hipoteca Verde
• Esta es tu casa
• Subsidio para calentadores solares
• Casa y computadora
• Cofinavit
• Cofinavit AG
• Apoyo Infonavit
• Crédito Seguro
• Renueva tu hogar

El esquema  del programa  es el siguiente, se otorga un monto promedio de 26 mil 400 pesos con 15 centavos, para complementar el crédito que tiene con el Infonavit.

Este subsidio es otorgado por la Comisión de Vivienda del Estado. De esta manera, se suma al préstamo vigente con el Instituto y así, el trabajador podrá acceder a la compra de una vivienda.

Los requerimientos para el derechohabiente de Infonavit es que su ingreso no supere los 4.728 pesos y no haber recibido con anterioridad un subsidio federal.

Los requisitos del inmueble son:

• Debe ser de tipo vertical, tipo condómino
• El valor de la vivienda debe ser menor a 287.326 pesos

Recuerde que el Programa 1 x 1 es sólo para derechohabientes del Infonavit.