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Crédito Pensiona2 de Fovissste

pensiona2Pensiona2 es un programa del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, en el cual otorga un crédito Fovissste para la adquisición de una vivienda nueva o usada.

Esquema de Pensiona2 fue diseñado para Pensionados del ISSSTE, por Jubilación (clave 101), Retiro por edad y tiempo de sercivios (102) o por Cesantia en edad avanzada (634), que no rebasen la edad de 74 años con 11 meses y que en su etapa de servicio en la Administración Pública Federal no gozaron de un crédito hipotecario de FOVISSTE; asimismo, dependiendo del monto de su pago pueden tener un apoyo económico no recuperable que otorga el Gobierno Federal (subsidio).

Este programa otorga un crédito para la adquisición de una vivienda, a Pensionados del ISSSTE de 47 años pero que no rebasen la edad de 74 años con 11 meses, que en su etapa de servicio en la Administración Pública Federal no gozaron de un crédito hipotecario de FOVISSSTE y que fueron Pensionados por Jubilación, o Retirados por edad y Tiempo de Servicio, o Pensionados por Cesantía en Edad Avanzada.

Características

  • El pensionado no estará sujeto a sorteo, las solicitudes se autorizan en estricto orden de ingreso, conforme a las disponibilidades.
  • La disponibilidad es para ejercer 2,000 créditos en el 2016, con cobertura Nacional, es decir, se puede solicitar en cualquier parte de la República Mexicana y ejercer también en cualquier parte de la República Mexicana.
  • El Periodo de registro será a partir del 4 de Enero del 2016 y se tendrá abierto hasta previo aviso de su cierre, en el portal del FOVISSSTE.
  • Edad del pensionado de 47 a 74 años.
  • Los créditos sólo podrán ser destinados para la adquisición de una Vivienda Nueva o una Vivienda Usada, pero Terminada
  • Estos créditos solo se podrán ejercer de manera individual, es decir, no se pueden mancomunar.
  • El monto máximo de Crédito, se determina de las tablas de montos máximos publicadas para este producto en el Diario Oficial de la Federación con base al salario de la pensión, la edad del pensionado. El monto máximo de crédito será de hasta 486,098.80 (218.9224 SMMGVDF).
  • La capacidad de crédito será igual al monto máximo, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, si y solo si, la CURP del Pensionado está registrada en Procesar con estatus de baja y tenga un saldo diferente de cero; de lo contrario solo se autorizará como capacidad máxima de crédito, el monto máximo de crédito calculado y obtenido en tablas de montos máximos.
  • Las solicitudes se podrán registrar en las ventanillas de recepción.
  • Una vez autorizado el crédito, el pensionado tendrá 90 días naturales para iniciar la formalización del crédito, es decir tiene 90 días naturales desde su autorización e incorporación al Sistema de Originación de créditos de FOVISSSTE, hasta que la Entidad Financiera emita la Instrucción al Notario; una vez cumplido este plazo si no se ha emitido la Instrucción al Notario para escriturar el crédito se cancelará.
  • El Pensionado debe prever aproximadamente con el 10% del valor de la vivienda para gastos de Escrituración y Avalúo.
  • La tasa de interés será del 4% al 6% dependiendo del monto de la pensión.
  • Para la amortización del crédito se les descontará el 20% de la pensión.
  • El plazo máximo para la amortización del crédito es de 20 años.
  • No hay penalización por pago anticipado.
  • Seguro de daños sobre el inmueble objeto del mutuo, el cual deberá mantener vigente y actualizado durante el mutuo la vigencia del crédito.
  • En caso de muerte del acreditado, el crédito también contará con un seguro que liberará el saldo insoluto a la fecha del siniestro, previo dictamen jurídico que emita el FOVISSSTE.

Requisitos

  • Ser Pensionados del ISSSTE, por Jubilación (clave 101) ó Retiro por edad y tiempo de servicios (102) o por Cesantía en edad avanzada (634).
  • Tener entre 47 y 74 años.
  • Que en su etapa de servicio en la Administración Pública Federal no gozaron de un crédito hipotecario de FOVISSSTE.
  • Presentarse a las ventanillas de las oficinas receptoras ubicadas en los Departamentos de vivienda de las Delegaciones Estatales y Regionales del I.S.S.S.T.E. o en alguna de las Entidades Financieras que operan este Esquema.

Documentación en original y copia

  • Solicitud llenada a mano y firmada por el interesado
  • Talón de Pago
  • Identificación Oficial (credencial del IFE, pasaporte o cedula profesional)
  • Credencial de Pensionado
  • Comprobante de Domicilio
  • CURP
  • CUV (clave única de vivienda)

La autorización del crédito se realiza en oficinas centrales de FOVISSSTE, mientras la disponibilidad de créditos para el ejercicio en turno no sea cubierta, las solicitudes en Lista de Espera se autorizarán en estricto orden de prelación de 12 a 72 horas después de su registro.

En el momento en el que fuera cubierta la disponibilidad de estos créditos, el lapso de 12 hrs. a 72 hrs. para autorizar queda sin efecto y se irán autorizando conforme se vayan presentando cancelaciones de solicitudes por renuncia, o por no haber sido avanzados en las vigencias establecidas.

ENTIDADES FINANCIERAS QUE OPERAN ESTOS CRÉDITOS

  • ALRA DEL SUR
  • BBVA BANCOMER
  • TENMAS, SA de CV
  • HIRSOLUCIONES
  • FACICASA S.A. DE C.V. SOFOM EMR
  • BANCO AMIGO SA INSTITUCION BANCA MULTIPLE
  • ABANCOM SA DE CV SOFOM ENR
  • HIPOTECARIA FORTIT
  • BANCO INMOBILIARIO MEXICANO
  • SENSA
  • GAMU CONSULTORES SA DE CV SOFOM ENR
  • CRÉDITO PARA TI
  • DAE HIPOTECARIA
  • CREA MAS
  • REAL ESTATE SELLERS SAPI SOFOM ENR
  • EQUIPAT

7 Comentarios

  1. Tengo 74 cumplidos y me gustaria aplicar y obtener mi credito FOVISSSTE, cuento con apoyo de mis hijos para el pagoigualmente mas mi pension que utilizo en diferentes cosas, pero que puedo dirijir al pago de un credito para casa.

    Como hago para llenar una solicitud tambien, me interesa la opcion ESTA ES MI CASA, que otorga la posibilidad de pago hasta los 85 anios.

    Favor de comentarme los pasos a seguir.

    gracias de antemano

    Jose F Ramirez N
    Juarez,chihuahua

  2. Sou jubilada del issste de la SEP, utlicie mi credito estando activa, ya la termine de pagar hace mas dde 5 años, aun puedo solicitar el credito pensiona2 para adquirir una nueva vivienda? y que es lo que necesito

    gracias.

  3. raymundo sanchez castañeda

    SOY PENSIONADO EN DONDE ME INSCRIBO PARA OBTENER UN CREDITO Y QUE DOCUMENTACION SE NECESITA

  4. Erasmo Carrasco Carrasquedo

    soy jubilado de la sep desde hace seis años, nunca adquirí un préstamo hipotecario, ahora quiero adquirir una vivienda,; por lo que requiero de información para poder realizarlo

  5. priscila gutierrez pineda

    tengo 61 años de edad,quiero saber como puedo hacer para comprar una casa por medio del issste,siendo pensionada y nunca tuve credito hipotecario.

  6. MI TIO ES UNA PERSONA YA CASI DE 80 AÑOS Y NUNCA UTILIZO SU CREDITO, PUEDE ACCEDER A SUS APORTACIONES; ACTUALMENTE ES JUBILADO DE LA UNAM…

  7. soy pensionada tengo 63 años de edad me gustaría saber qué necesito para adquirir una casa en el estado de morelos, cual sería el enganche y la mensualidad …..

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