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Créditos Conyugales de Fovissste-Infonavit

credito conyugalEl programa conyugal de Fovissste-Infonavit, es un crédito en el que cada Instituto otorga a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisición de una vivienda.

De esta manera, los dos organismos se unen conforme a sus propias políticas y ofrecen un crédito hipotecario con la condición que uno de los cónyuges cotice al Fovissste y el otro al Infonavit.

Este producto sólo aplicará a cónyuges, es decir, los solicitantes deberán demostrar la existencia de un vínculo matrimonial (acta de matrimonio) con independencia del régimen conyugal. En el caso de los derechohabiente de FOVISSSTE, no estarán sujeto a sorteo.

Los créditos serán para adquisición en copropiedad de una vivienda terminada nueva o usada, y los montos máximos de crédito de cada Institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y se sumaran al 100% de sus capacidades equivalente a Salarios Mínimos (SMMGVDF).

Programa de Financiamiento donde el FOVISSSTE y el INFONAVIT ofrece financiamiento directo para la adquisición de una vivienda Nueva o Usada a Nivel Nacional y no estará sujeto a un Procedimiento Aleatorio y el derechohabiente del INFONAVIT deberá de cumplir con los requisitos del Instituto para que se le otorgue.

Puede ser aplicado a la adquisición de Vivienda nueva o usada y en cualquier parte de la República, sin tope en el valor de la Vivienda ni en el monto del crédito, la garantía hipotecaria será en primer lugar para las dos Instituciones en proporción de los montos que otorguen, con la obligación solidaria del cónyuge. La disponibilidad para el ejercicio 2016, es de 1,500 créditos conyugales.

Montos del Crédito Conyugal

FOVISSSTE

El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda SAR aplica como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.

El crédito que otorga el FOVISSSTE será mediante descuentos quincenales del 30% del sueldo básico de cotización. (La tasa de interés va del 4% al 6% dependiendo del nivel salarial del acreditado)

INFONAVIT

El derechohabiente de INFONAVIT la tasa podrá ser del 4 al 10%.

El descuento para el derechohabiente cotizante al INFONAVIT es de acuerdo a las reglas o políticas del Instituto.

Los solicitantes deberán cumplir con las reglas para el otorgamiento de crédito del organismo de vivienda al que cotiza, y la garantía hipotecaria será en primer lugar para las dos Instituciones en proporción de los montos que otorguen.

credito conyugal fovissste

Los requisitos para derechohabientes del Fovissste:

  • Estar casado con un derechohabiente del Infonavit.
  • Estar activo en el sector público (Con el último talón de pago)
  • Haber cotizado 18 meses o más (Al registro de la solicitud declarativo; cuando inicie el trámite de su crédito ante la Entidad Financiera e integre su expediente, deberá comprobar la antigüedad con la constancia de servicios o el crédito se cancelará).
  • No haber recibido un crédito con anterioridad.
  • Que no se encuentre con un crédito vigente (activo) en trámite.
  • Debe presentarse el derechohabiente para la firma de solicitud.

 Requisitos para derechohabientes del Infonavit:

  • Estar casado con un derechohabiente del Fovissste.
  • No haber recibido un crédito con anterioridad.
  • Que cumpla con la puntuación establecida por el INFONAVIT.
  • Debe presentarse el derechohabiente para la firma de solicitud. La solicitud se puede registrar a su elección, en las Entidades Financieras que operan con FOVISSSTE o en cualquier Departamento de Vivienda del FOVISSSTE en la República Mexicana.

 Documentación para el registro de solicitudes (En original y copia).:

  • Acta de Matrimonio (Copia Certificada, para corroborar de un inicio el requisito básico para las dos Instituciones).
  • Identificación oficial (ambos).
  • Comprobante de domicilio.
  • CURP de ambos derechohabientes.
  • Número de Seguridad Social (Derechohabiente INFONAVIT).

Créditos Hipotecarios Conyugales

InstituciónSub ProductoNombre Comercial del ProductoTasa de interés máxima anual (%)Referencias Comparativas (CAT)Ingreso mínimo mensual del solicitante
Banco Mercantil del NorteVivienda COFINAVIT pesosHIPOTECA FLEXIBLE  COFINAVIT CONYUGAL  5 A 20 Años IXE12.90%14.8%$6,648.25
Banco Mercantil del NorteVivienda FovisssteHIPOTECAMÁS POR MENOS RESPALDA2 CONYUGAL9.49%12.5%$6,648.25
Banco SantanderVivienda FovisssteHIPOTECA 10x1000 FOVISSSTE ALIA2 CONYUGAL PAGOS CONGELADOS10.53%13. 4%$9,000.00
Banco SantanderVivienda COFINAVIT pesosHIPOTECA SANTANDER SELECT COFINAVIT PAGOS CRECIENTES CONYUGAL8.49%11.5%$9,000.00
Scotiabank InverlatVivienda COFINAVIT pesosCOFINAVIT CONYUGALES PAGOS OPORTUNOS10%11.5%$7,500.00
Scotiabank InverlatVivienda COFINAVIT pesosCOFINAVIT CONYUGALES HIPOTECA 7X57.85%9.9%$7,500.00
Banco Nacional de MéxicoVivienda FovisssteRESPALDA2 CONYUGAL (HIPOTECA PERFILES BANAMEX)10.65%12.6%$15,000.00
Banco Nacional de MéxicoVivienda COFINAVIT pesosALIA2 + PLUS CONYUGAL (HIPOTECA PERFILES BANAMEX)10.50%12.6%$15,000.00
Santander HipotecarioVivienda COFINAVIT pesosHIPOTECA 10X1000 COFINAVIT CONYUGAL PAGOS CONGELADOS10.53%13.7%$9,000.00
Santander HipotecarioVivienda COFINAVIT pesosHIPOTECA INTELIGENTE SANTANDER COFINAVIT CONYUGAL13%10.4%$9,000.00
Santander ViviendaVivienda COFINAVIT pesosHIPOTECA 10X1000 COFINAVIT CONYUGAL PAGOS CONGELADOS10.53%13.7%$9,000.00
Santander ViviendaVivienda COFINAVIT pesosHIPOTECA INTELIGENTE SANTANDER COFINAVIT CONYUGAL13.00%10.4%$9,000.00

¿Dónde me puede registrar?

En cualquier Entidad Financiera autorizada que opere para FOVISSSTE, en cualquier Departamento de Vivienda de FOVISSSTE de la República Mexicana u Oficinas Centrales de FOVISSSTE.

¿Tiene algún coste?

Los del Avalúo de la Vivienda que vas a adquirir y parte de los gastos de Escrituración; se recomienda prever el 10% del valor de la vivienda para estos gastos.

¿Y el FOVISSSTE presta para las escrituras?

Sólo aporta el 50% de la elaboración del contrato de Mutuo y el 50% de la inscripción al RPP, mismo que se paga directamente al Notario, impuestos y derechos están a cargo del trabajador.

Un comentario

  1. Departamentos en Queretaro

    Que interesante información, se lo comentaré a mis papas, quizás así puedan comprar su departamento en Queretaro.

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