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Publicado por Carina - 14/11/2011 a las 07:42:39
Los derechohabientes del Fovissste pueden obtener un crédito hipotecario Bancomer a través del programa Alia2 Plus. De esta manera, la entidad brinda la posibilidad de adquirir una vivienda, con hasta el 80% de financiamiento a los trabajadores del Issste.
El crédito Alia2 Plus de Bancomer se divide en una parte del préstamo la otorga el banco, otra parte el Fovissste y se utiliza el saldo de Subcuenta de Vivienda.
Además, se puede adherir los programas Pagador Puntual para el esquema en pesos y Ahorra y Estrena.
El trabajador obtiene un esquema de pago bajo inicial (Hipoteca Joven) y no necesita inscripción al sorteo que realiza el Fovissste.
Este producto de crédito incluye seguros de vida, daños, responsabilidad civil y desempleo.
Los plazos del crédito pueden ser de 15 o 20 años, si la vivienda tiene un valor:
- Hasta $500,000.00: tasa de interés a 20 años 12.90%, a 15 años 12.15%
- Mayor a $500,000.01: tasa de interés a 20 años 12.50%, a 15 años 11.75%
El Costo Anual Total (CAT) varía de acuerdo a:
- Económica: 20 años 13.4% Sin IVA, 15 años 14.5% Sin IVA
- Media: 20 años 13.0% Sin IVA, 15 años 14.0% Sin IVA
- Residencial:20 años 13.0% Sin IVA,15 años 14.1% Sin IVA
- Residencial Plus:20 años 13.0% sin IVA, 15 años 14.0% Sin IVA
Para solicitar el crédito debe tener entre 18 y 85 años, ser trabajador activo, no tener un crédito vigente con el Fovissste, demostrar historial crediticio positivo, aportar a la Subcuenta de Vivienda.
Para más información, visite la página de Bancomer (click aquí).
Publicado por Carina - 02/03/2011 a las 16:33:00
Fincasa y el Fovissste ofrecen un crédito hipotecario a través del programa Alia2. El financiamiento es de hasta el 90%, para inmuebles con un valor mínimo de $225,000.
Los derechohabientes del Issste podrán utilizar el total del saldo de la subcuenta de vivienda.
Las características del este préstamo son:
- plazo 5 años: CAT 17.4% sin IVA
- plazo 10 años: CAT 16.9% sin IVA
- plazo 15 años: CAT 16.1% sin IVA
- plazo 20 años: CAT 16.5% sin IVA
La tasa de interés para todos los casos es de es 13%.
Para acceder a este crédito los derechohabientes del Fovissste deberán tener al menos 9 bimestres cotizados y cumplir con estos requisitos:
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No tener ni haber tenido un crédito en el instituto
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Edad de 18 a 64 años
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Comprobar antiguedad laboral
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Comprobar
ingresos en
pesos 3.03 veces el pago mensual, en
udis 4 veces el pago mensual
Publicado por Carina - 26/11/2010 a las 00:06:48
Patriminio Hipotecaria ofrece un crédito para adquirir casa habitación nueva, en el que considera el total de tus ingresos, y a través de Alia2, el Fovissste otorga un crédito hipotecario de hasta 75 veces el Salario Mínimo Mensual, de esta manera podrás pagar con las aportaciones patronales que recibas a partir de autorizado tu préstamo.
Esta es una muy buena oportunidad, ya que no tienes que esperar a salir sorteado y además podrás utilizar el dinero que tienes ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda (SAR).
Por lo tanto, de tener ahorrada la cantidad necesaria, no tendrás que pagar enganche.
La entidad, al considerar tus ingresos totales, podrás lograr una capacidad de compra mayor y adquirir una mejor vivienda.
Los requisitos para acceder al crédito son:
- Presentar toda la documentación necesaria junto con su Solicitud de Crédito
- Tener un mínimo de 9 bimestres cotizando en el ISSSTE
- No haber obtenido anteriormente un crédito FOVISSSTE
- El valor máximo de vivienda no debe pasar 676 veces el Salario Mínimo Mensual del Distrito Federal ( $1,039,235.08)
- Ser sujeto de crédito por parte de Patrimonio Hipotecaria
- Cubrir los gastos de originación
Publicado por Carina - 04/08/2010 a las 16:36:28
Alia2 es un producto hipotecario del Fovissste, este organismo otorga un crédito de acuerdo al salario base del trabajador para la adquisición de una vivienda nueva, además de una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, y el monto restante se complementa con un préstamo de alguna entidad financiera.
Las caracteristicas de este producto son en primer lugar que no necesita de sorteo, por otra parte, al potenciar el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR, le permite al trabajador una mayor capacidad de crédito.
El programa Alia2 esta diseñado para los trabajadores al Servicio del Estado, que, teniendo en cuenta el monto de su salario, requieren de un producto que les ofrezca la posibilidad de adquirir una vivienda, acorde al total de sus ingresos.
Los bancos y entidades fijan la tasa de interés, los plazos y comisiones, además de los seguros que incluye el producto, puedes consultar cuales son aquí.
Los beneficios del programa son:
- Se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera que elijas.
- Puede ser aplicado para la adquisición de vivienda nueva, usada o redención de pasivos hipotecarios. (Liquidación de un adeudo hipotecario contraído anteriormente con alguna Entidad Financiera)
- Sin tope en el valor de la vivienda, ni en el monto del crédito.
Posibilidad de mancomunación.
- 100% al titular y 75% al cónyuge
- Tu capacidad de crédito se calcula con base en tu sueldo básico de cotización, pudiendo llegar hasta $209,700.
- Se te presta una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, la cual aumenta tu capacidad de crédito.
- Adicionalmente: El 100% de tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR se aplica como primer pago.
Para acceder al programa Alia2 deberás ser trabajador del Estado en servicio activo. (Es importante que tu Dependencia pague puntualmente el 5% correspondiente a tus aportaciones), ejercer por primera vez tu crédito del Fovissste y tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la Subcuenta de vivienda del SAR.
Publicado por Carina - 29/07/2010 a las 00:23:37
Este crédito es otorgado conjuntamente entre Casa Mexicana Hipotecaria y el FOVISSSTE, de manera que el trabajador puede utilizar el saldo de la subcuenta de vivienda sin participar del sorteo.
El financiamiento es del 90% y no aplica penalización por prepago ni por liquidación anticipada.
Los plazos son:
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10 años: CAT 16.23%
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15 años: CAT 16.21%
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20 años: CAT 16.24%
Este préstamo lo podrán solicitar acreditados y co-acreditados de entre 24 y 64 años, de nacionalidad mexicana o estranjeros con FM2, deberán comprobar arraigo domiciliar de un año y laboral de 18 meses.
Para conocer más productos de la entidad haga click aquí.
