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Publicado por Carina - 24/08/2011 a las 10:35:54
El Foro Internacional de Vivienda Sustentable 2011 se llevará a cabo en el World Trade Center, Ciudad de México. El próposito de este Foro de Vivienda es promover la implementación de nuevas tecnologías y presentar casos de construcción sustentable, en México y otros paises del mundo.
El Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores,Víctor Manuel Borrás Setién, será el encargado de inaugurar la ceremonia.
Recordemos, que el Infonavit, es una organismo que promueve la construcción de viviendas sustentables y que lo ha manifestado a través de sus créditos y en la creación de una azotea verde en el edificio sede.
Los temas prinicpales del Foro seran:
- Vivienda de calidad
- Entorno y planeación
- Comunidad y educación
- Desarrollo urbano
- Equilibrio ambiental
- Ciudades que propician la calidad de vida de sus habitantes
- Renovación de los espacios urbanos
- Recuperación y mejoramiento de barrios
La sede del evento es en el Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones World Trade Center
Filadelfia S/N Col. Napoles Delegación. Benito Juárez. CP. 03810 México, Distrito Federal
El Foro Internacional de Vivenda Sustentable se realizará los días 8 y 9 de septiembre del 2011.
Para más información ingrese a la página oficial desde aquí.
Publicado por Carina - 23/06/2011 a las 10:42:29
Casa Alemana es un modelo de vivienda sustentable que se podrá visitar en el Jardín Botánico del Bosque de Chapultepec y estará abierta al público general desde el 1 al 15 de julio de 2011.
La Cámara Mexicano-Alemana de Comercio e Industria (Camexa) presentará el prototipo de casa ecológica, con el fin de demostrar que una vivienda con uso eficiente de energía, no debe ser necesariamente, incómoda o de mal diseño.
Este producto innovador complementa materiales de buena calidad, con ecotecnologías y arquitectura sofisticada.
Las características de Casa Alemana son:
Hasta ahora, en México, quienes tiene acceso a una vivienda ecológica son las personas que construyen residencias de lujo o los trabajadores del Infonavit a través del crédito Hipoteca Verde.
Este modelo permitirá conocer los detalles y beneficios de casa sustentable a los desarrolladores de vivienda.
Para una visita quiada deberá registrarse en www.lacasaalemana.com.mx.
Publicado por Carina - 31/05/2011 a las 06:27:34
Un estudio de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) dio como resultado que el 14% de las casas de la república estan deshabitadas.
Esto significa que hay un gran número de viviendas desocupadas, o que son habitadas sólo por temporada.
La mayoría de estos inmuebles, corresponden a casas de lujo o construidas por personas de gran poder adquisitivo, con el fin de ocuparlas por determinadas épocas del año, o que en algún momento vivieron allí y luego se mudaron a lugares más pequeños pero confortables.
El problema que genera tener estos millones de viviendas desocupadas es por un lado la falta de inversión, ya que una gran parte de la sociedad mexicana no quiere arriesgarse a solicitar un crédito hipotecario por 15 años o más, en ese caso optan por una vivienda de menor valor o en el caso de los trabajadores que reciben uno o dos salarios mínimos, por la construcción de viviendas de interés social.
Para entender mejor la problemática de contar con viviendas sin ocupantes, conozcamos los porcentajes por ciudad:
- Estado de México: 17%
- Distrito Federal: 11%
- Veracruz: 17%
- Jalisco: 21%
Los porcentajes corresponden a las casas deshabitadas.
Publicado por Carina - 04/03/2011 a las 10:47:57
La Sociedad Hipotecaria Federal es una organización financiera que pertenece a la Banca de Desarrollo. La institución se encarga de promover la adquisición y construcción de viviendas para familias mexicanas.
De esta manera, en México, miles de personas que viven en zonas urbanas y rurales, pueden acceder a un crédito hipotecario mediante los programas que ofrece la SHF.
Estos programas operan a través de entidades financieras y de crédito, sofoles y bancos. Para conocerlos hace click aquí.
Para obtener un préstamo hipotecario debes tener en cuenta los requisitos y sobre todo contar con un historial crediticio positivo. Además, la vivienda a adquirir debe estar totalmente terminada, contar con: baño, cocina, estancia, comedor, una o mas recámaras y estar ubicada en zona urbana con servicios completos.
Los requerimientos pueden variar según el intermedario financiero, aunque por lo general son estos:
- Comprobante de ingresos.
- Documentos oficiales de identificación.
- Antigüedad en el empleo.
- Clave única de registro de población.
- Requisito de edad.
- Solicitud de crédito.
- Comprobantes de domicilio.
- Estudio de viabilidad y buró de crédito.
- Estudio socioeconómico.
Fecha de publicación: marzo 4, 2011
Categorias: SHF
Tags: Etiquetas: México, SHF
Publicado por Carina - 09/12/2010 a las 18:32:57
La Secretaría de Desarrollo Social propone crear un fondo para que las pymes del sector vivienda accedan a un financiamiento.
A través de su secretario, Heriberto Félix Guerra, anunció la creación en 2011, de un fondo para las pequeñas y medianas empresas.
De esta manera, la industria obtendrá un financiamiento necesario para revertir la situación de cientos de empresas descapitalizadas y que con la crisis no tuvieron accesos a créditos para construir nuevos desarrollos.
La caída de financiamiento a las empresas constructoras dan como resultado una baja originación de hipotecas, es por esto que el Infonavit se propuso una meta en la cantidad de créditos hipotecarios para el siguiente año. Así, se puede prever un crecimiento en la construcción de vivienda y un ascenso en la cantidad de créditos para el sector.
Además, el secretario de Sedesol, propuso un fondo de planeación urbana para determinar cuales son las ciudades con mayor desarrollo.
Publicado por Carina - 14/04/2010 a las 21:31:54
La institución financiera de origen holandés opera en México ofreciendo productos y servicios. ING Hipotecaria es una oportunidad para la adquisición de una vivienda, dentro de este programa se encuentran Hogar Naranja y Plan Residencial Naranja.
ING financia hasta el 90%, del valor de la vivienda, además, ofrece varias posibilidades de adquirir el préstamo a través de los programas Cofinavit, Apoyo Infonavit, Aliados y Respaldados. También, mediante el crédito UDIS, proporcional al salario mínimo oficial.
Ambos, ofrecen la posibilidad de pagos fijos mensuales en pesos, con plazos que van desde los 5 a los 20 años, e incluyen seguros de vida, invalidez y daños.
El CAT promedio es de 15.14% y la tasa de interés ordinaria de 12.80%.
Los gastos que hay que tenr en cuenta a la hora de pedir el crédito son:
- Gastos por investigación crediticia
- Gasto por avalúo
- Comisión por apertura de crédito
- Gastos por escrituración
