El crédito Puente de CitiBanamex esta especialmente diseñado para los desarrolladores de vivienda, de esta manera, la entidad financia las necesidades del proyecto, ya sea de interés social, vivienda media y residencial o espacios turísticos.
Este plan financia hasta el 70% del valor de venta del proyecto, además, incluye estudios técnicos, reportes de supervisión e individualizaciones sin costo.
La tasa de interés y comisión de apertura son a un bajo costo, y no hay comisión por pago anticipado.
Los plazos del préstamo son de hasta 24 meses para Interés Social y de 36 meses para Vivienda Media y Residencial.
Las características del crédito Puente son:
- Respuesta ágil y oportuna sobre la viabilidad crediticia del cliente y de su proyecto. Reducción hasta en un 50% sobre el costo de financiamiento del proyecto.
- Financiamiento de hasta 70% del valor de venta del proyecto en vivienda económica y 65% en media y residencial. Máximo 20 millones de dólares por cliente.
- Plazo de hasta 24 meses en vivienda económica y 36 en media o residencial.
- Garantía hipotecaria sobre el terreno, el cual deberá ser aportado por el desarrollador. El paquete integral incluye el Crédito Puente, así como las líneas de crédito complementarias (pre puente, anticipo y liquidación).
- Disposición de hasta 10%, al demostrar 25% de aportación de capital inicial, por parte del desarrollador y el resto se entrega conforme avance la obra.
- Tasa de interés y comisión de apertura competitivas, de acuerdo con el proyecto y estructura de crédito.
Sin comisión por pagos anticipados ni por verificaciones de avance de obra.
Los desarrolladores de vivienda que tengan como mínimo 3 años de experiencia y evaluación crediticia de la empresa y técnica del proyecto, podrán solicitar el crédito.
Beneficios y ventajas:
- Respuesta ágil y oportuna sobre la viabilidad crediticia del cliente y de su proyecto. Reducción hasta en un 50% sobre el costo de financiamiento del proyecto.
- Financiamiento de hasta 70% del valor de venta del proyecto en vivienda económica y 65% en media y residencial. Máximo 20 millones de dólares por cliente.
- Plazo de hasta 24 meses en vivienda económica y 36 en media o residencial.
- Garantía hipotecaria sobre el terreno, el cual deberá ser aportado por el desarrollador. El paquete integral incluye el Crédito Puente, así como las líneas de crédito complementarias (pre puente, anticipo y liquidación).
Disposición de hasta 10%, al demostrar 25% de aportación de capital inicial, por parte del desarrollador y el resto se entrega conforme avance la obra. - Tasa de interés y comisión de apertura competitivas, de acuerdo con el proyecto y estructura de crédito.
- Sin comisión por pagos anticipados ni por verificaciones de avance de obra.
Requisitos para obtener el crédito Puente:
- Ser desarrollador de vivienda económica, media y residencial.
- Experiencia mínima de tres años en el sector; plaza y proyecto de escala semejante.
- Evaluación crediticia de la empresa y dictamen de factibilidad técnica.
- Probada capacidad de comercialización de sus productos.
