La Hipoteca Protegida Banco del Bajío es un producto en pesos destinado para adquisición de vivienda, cambio de hipoteca (acreedor) y Pago de Hipoteca.
Este préstamo tiene la característica de elegir en tasa revisable y tasa variable.
La tasa se fija en base a una tasa de referencia, la cual es revisada mensualmente, y varía de acuerdo al porcentaje de aforo con un tope de hasta 12.49%
El cliente se encuentra protegido ya que cuenta con una tasa tope que lo cubre de las variaciones de la tasa de referencia.
Para adquisición, el monto máximo financiable será del 80% del valor de la vivienda para crédito menores a $4 millones de pesos.
Para cambio de acreedor, el monto máximo del crédito será el saldo insoluto del crédito original con monto mínimo del $250,000 y máximo 80% sobre el valor del avaluo.
Comisión por apertura 0%
Avalúo Bancario 3 al millar sobre el valor del bien
Comisión diferida por autorización del crédito $250
El pago del crédito podrá realizarse por el cliente a través de un cargo automático que autorice mediante la cuenta de vista que indique en el formato de domiciliación. En caso de contar con una cuenta en BanBajío, se podrá realizar mediante:
– Efectivo en sucursales BanBajío
– Cheque de BanBajío
– Cheque de otro Banco
– Transferencia entre cuentas BB
– SPEI (Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios)
– TEF (Transferencia Electrónica de Fondos)
– Domiciliación
El Costo Anual Total (CAT) varía de acuerdo al valor de la vivienda, al financiamiento y a la clase de tasa (variable ó revisable) desde 12.7% hasta 15.5%.
El usuario tiene la opción de contratar el seguro correspondiente con la compañia de su elección, presentando la documentación requerida por el banco.
En caso de contratarse con BanBajío los factores de seguros son: Vida e Invalidez Total y Permanente, Daños y Obra Civil.
Requisitos para solicitar la Hipoteca Protegida Banco del Bajío:
- Ser Persona Física.
- Edad Mínima 25 años. No mayor a 70 años al final del plazo de crédito.
- Ingreso bruto mínimo de $ 20,000, puede ser el solicitante por sí mismo o con apoyo de sus familiares directos.
- Deberá comprobar una antigüedad en empleo y domicilio de 3 años en combinación de estos dos criterios.
- Presentar 2 referencias crediticias.
- Tener antecedente positivo en el buró de crédito al menos el último año antes de solicitar el crédito.
- El Cónyuge, los padres o hijos(as) del titular pueden ser coacreditados. En el caso que el acreditado este casado por régimen de sociedad conyugal, y sin importar que no acumule ingresos, el Cónyuge participará en el crédito como Obligado Solidario y Garante Hipotecario. Por lo anterior los coacreditados deberán contratar obligatoriamente un seguro, teniendo la opción de elegir el del Banco.
- Ser de nacionalidad mexicana, en caso de extranjeros residentes en el país es imprescindible presentar Forma Migratoria (FM) con pasaporte vigente del país de origen.
- Resultado satisfactorio del estudio socioeconómico.
