El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) ofrece su nuevo esquema de crédito hipotecarios en pesos.
Dirigido a sus afiliados con ingresos medios y altos para acceder a mayores montos para la compra de vivienda. Además dispone de un nuevo esquema denominado Nuevo Fovissste en Pesos Pagos Crecientes para la población de más bajos ingresos.
Este producto que permite a los derechohabientes tener un crédito en pesos y a tasa fija durante la vida del crédito.
El Nuevo Fovissste en Pesos, no requiere de sorteo, y el trabajador podrá tener un crédito de hasta 4.5 millones de pesos.
Esta modalidad de crédito Fovissste se suma el sueldo base y la compensación garantizada del trabajador, permitiéndole incrementar su capacidad de compra, al pagar a una tasa fija de 10.25%.
En un plazo de amortización a 25 años aunque podrá pagarse antes pues las futuras aportaciones del trabajador a la subcuenta de vivienda, es decir las aportaciones del 5 por ciento del salario a la subcuenta de vivienda, se aplicarán al capital del crédito, lo que permitirá pagarlo más rápido. Además, no tendrá castigos por prepagos.
El “Nuevo Fovissste en pesos” está disponible para todos los trabajadores al servicio del estado sin la necesidad del sorteo tradicional, que se realiza generalmente en noviembre siempre que cumplan dos requisitos:
Estar en activo al momento de solicitarlo.
Haber cotizado al menos 9 bimestres al momento de la solicitud.
A diferencia de otros créditos, que sólo toman en cuenta el salario base, éste se basa en todos los ingresos permanentes del trabajador, lo cual le permitirá acceder a créditos de hasta un millón o millón y medio de pesos, monto que se valorará individualmente de acuerdo a las capacidades y comportamiento crediticio de cada uno.
Características del crédito “Nuevo FOVISSSTE en Pesos”
- Se ofrece en pesos y no en salarios mínimos.
- Tasa fija
- Pagos Mensuales fijos
- Plazo mínimo es de 5 años y el máximo de 25 años
- Se toman en consideración los ingresos totales del trabajador, con deducciones de hasta el 30%, para determinar su capacidad de crédito.
- Se incrementan los montos de crédito que un trabajador puede recibir y con ello la posibilidad de adquirir una mejor vivienda, con mayor calidad, tamaño y mejor ubicación.
- Se realizará un análisis de riesgo por parte del trabajador para revisar su nivel de endeudamiento y determinar el monto del crédito.
Este crédito es para la adquisición de vivienda nueva o usada, otorgado en cofinanciamiento entre el FOVISSSTE y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) o las Entidades Financieras autorizadas.
Los créditos se otorgarán en plazos de 5 a 25 años.
El plazo se determinará a elección del derechohabiente, siempre y cuando el análisis de su capacidad de pago, edad y monto máximo aprobado se determine viable.
Además, el acreditado podrá realizar pagos anticipados totales o parciales, que serán aplicados en la fecha en la que se registre la recepción de recursos, reduciendo el plazo sin penalización alguna.
Requisitos
- La edad del acreditado más el plazo del crédito no deberá exceder de 75 años
- Presentar comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (en Original y Copia para su cotejo)
- Haber aprobado el puntaje crediticio de la SHF o las Entidades Financieras de fondeo autorizadas por FOVISSSTE. Para la determinación del puntaje, se efectuará la revisión, en sociedades de Información crediticia, del historial crediticio del solicitante, dicha consulta deberá permanecer en el expediente de crédito y no tener una antigüedad mayor a seis meses a la fecha de escrituración.
- La capacidad de crédito del trabajador, se basa en un porcentaje de su ingreso bruto mensual, incluyendo la Compensación Garantizada o ingresos permanentes y será determinada por la SHF o las Entidades Financieras autorizadas por FOVISSSTE
- No encontrarse amortizando la acción de vivienda “Respalda2 M”
- Original y copia para cotejo de los recibos de nómina correspondientes a los tres últimos meses de los ingresos recibidos. Estos comprobantes deberán ser emitidos por la Dependencia y tener una antigüedad no mayor a seis meses a la fecha de escrituración.
- Original y copia para su cotejo de la carta-constancia de empleo de la entidad, órgano o Dependencia afiliada a la que presta sus servicios. Ésta deberá emitirse en hoja membretada, indicar la antigüedad en la afiliada, monto de la percepción mensual (fija y/o variable), monto de la compensación garantizada, cantidad líquida posterior a los descuentos, periodicidad, número telefónico de la afiliada para solicitar referencias, debiendo contener el nombre y firma del servidor público responsable del área de recursos humanos. La carta-constancia no deberá tener una antigüedad mayor a un año a la fecha de escrituración.
El pago se efectuará mediante descuentos quincenales por nómina fijos que se aplicarán al pago del crédito, de conformidad con las especificaciones que se contengan en el contrato de mutuo que se suscriba.
Las aportaciones bimestrales subsecuentes a la Subcuenta de Vivienda del SAR, serán aplicadas como amortizaciones anticipadas al saldo insoluto, reduciendo así el plazo del crédito cofinanciado por la SHF o Entidades Financieras.
En cuanto a los seguros, durante la vigencia del crédito, el derechohabiente contará con:
- Seguro de vida e incapacidad permanente o total
- Seguro de daños
- Seguro de desempleo
Dependencias con convenio para el crédito en pesos
Dependencia | ICP |
---|---|
Centro de Investigación Química Aplicada (CIQA) | 6091296 |
Comisión Federal de Mejora Regulatoria | 6091408 |
Comisión Nacional de los Salarios Mínimos | 6091598 |
Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) | 6092103 |
Consejería Jurídica del Ejecutivo Federal (CJEF) | 6091168 |
Instituto de Acceso a la Información Pública Gubernamental del Estado de Hidalgo | 6092240 |
Instituto Duranguense de Educación para Adultos (IDEA) | 6091630 |
Instituto Mexicano de la Tecnología del Agua (IMTA) | 6091816 |
Instituto Nacional de Pesca | 6092194 |
Instituto Nacional de Geriatría | 6092329 |
Instituto para la Protección del Ahorro Bancario (IPAB) | 6091776 |
Instituto Tecnológico Superior de Lerdo | 6091357 |
Instituto Tecnológico Superior de Santiago Papasquiaro | 6091721 |
Presidencia de la República | 6091188 |
Registro Agrario Nacional (RAN) | 6091331 |
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) | 6091213 |
Secretaría de Energía (SENER) | 6091638 |
Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) | 6091030 |
Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) | 6091019 |
Secretaría del Trabajo y Previsión Social | 6091029 |
Sistema Estatal de Telesecundaria de Durango | 6091336 |
Universidad Autónoma de Chiapas | 6091574 |
Universidad Nacional Autónoma de México | 6091312 |
Instituto Nacional para la Evaluación de la Educación | 6092012 |
Secretaría de Relaciones Exteriores | 6091258 |
Honorable Cámara de Diputados | 6091100 |
Honorable Cámara de Diputados Legisladores | 6092102 |
Colegio de Bachilleres del Estado de Durango (COBACH) | 6091343 |
Comisión de Derechos Humanos del Distrito Federal | 6091145 |
Comisión Ejecutiva de Atención a Víctimas | 6092289 |
Comisión Nacional de Hidrocarburos | 6092205 |
Comisión Nacional de las Zonas Áridas | 6091021 |
Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales | 6091279 |
Instituto de la Policía Auxiliar y Protección Patrimonial para el Estado de Veracruz | 6091652 |
Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado | 6091241 |
Instituto Federal de Telecomunicaciones | 6091352 |
Procuraduría General de la República | 6091250 |
Programa de Inclusión Social (PROSPERA) | 6091698 |
Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación (SAGARPA) | 6091046 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) | 6091367 |
Secretaría de Economía | 6091261 |
Secretaría de Educación Pública en el Estado (SEED Durango) | 6092354 |
Secretaría de Gobernación | 6091084 |
Secretaría de la Función Pública | 6091065 |
Secretaría de Salud | 6091009 |
Tribunal de lo Contencioso Administrativo del DF | 6091815 |
Tribunal Electoral del Poder Judicial de la Federación | 6091757 |
Fondo de la Vivivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) | 6091125 |
SUPERISSSTE | 6091241 |
TURISSSTE | 6091241 |
DICONSA Campeche | 6091712 |
DICONSA Tapachula | 6091860 |
DICONSA Tuxtal Gutiérrez | 6091801 |
DICONSA Chihuahua | 6091588 |
DICONSA Cd. de México | 6091382 |
DICONSA Centro | 6091584 |
DICONSA Sucursal Metropolitana | 6091580 |
DICONSA Guerrero | 6091822 |
DICONSA Hidalgo | 6091282 |
DICONSA Zacatecas | 6091829 |
DICONSA Nayarit | 6091359 |
DICONSA Michoacán | 6091387 |
DICONSA Cuautla | 6091821 |
DICONSA Monterrey | 6091378 |
DICONSA Oaxaca | 6091671 |
DICONSA Puebla | 6091820 |
DICONSA Querétaro | 6091794 |
DICONSA Quintana Roo | 6092116 |
DICONSA Tabasco | 6091774 |
DICONSA Tamaulipas | 6091351 |
DICONSA Tlaxcala | 6091885 |
DICONSA Xalapa Veracruz | 6091819 |
DICONSA Peninsular | 6091811 |
Comisión Federal de Competencia Económica | 6091180 |
Consejo de la Judicatura del Distrito Federal | 6091142 |
Consejo de la Judicatura del Distrito Federal | 6091194 |
Consejo de la Judicatura del Distrito Federal | 6091199 |
Consejo de la Judicatura del Distrito Federal | 6091200 |
Consejo de la Judicatura Federal Metropolitano | 6091427 |
Consejo de la Judicatura Federal Monclova | 6091460 |
Consejo de la Judicatura Federal Campeche | 6091462 |
Consejo de la Judicatura Federal León | 6091464 |
Consejo de la Judicatura Federal Nuevo Laredo | 6091465 |
Consejo de la Judicatura Federal Chilpancingo | 6091467 |
Consejo de la Judicatura Federal Cuernavaca | 6091468 |
Consejo de la Judicatura Federal Pachuca | 6091469 |
Consejo de la Judicatura Federal Ciudad Reynosa | 6091470 |
Consejo de la Judicatura Federal Los Mochis | 6091472 |
Consejo de la Judicatura Federal Mazatlán | 6091474 |
Consejo de la Judicatura Federal Mérida | 6091475 |
Consejo de la Judicatura Federal Saltillo | 6091476 |
Consejo de la Judicatura Federal Acapulco | 6091477 |
Consejo de la Judicatura Federal Guanajuato | 6091478 |
Consejo de la Judicatura Federal San Luis Potosí | 6091479 |
Consejo de la Judicatura Federal Iguala | 6091480 |
Consejo de la Judicatura Federal Ciudad Valles | 6091481 |
Consejo de la Judicatura Federal Nogales | 6091482 |
Consejo de la Judicatura Federal Ciudad Victoria | 6091483 |
Consejo de la Judicatura Federal Boca del Rio | 6091484 |
Consejo de la Judicatura Federal Toluca | 6091485 |
Consejo de la Judicatura Federal Celaya | 6091486 |
Consejo de la Judicatura Federal Culiacán | 6091489 |
Consejo de la Judicatura Federal Monterrey | 6091491 |
Consejo de la Judicatura Federal Jalapa | 6091492 |
Consejo de la Judicatura Federal Tuxpan | 6091493 |
Consejo de la Judicatura Federal Tuxtla Gutierrez | 6091494 |
Consejo de la Judicatura Federal Matamoros | 6091495 |
Consejo de la Judicatura Federal Puebla | 6091496 |
Consejo de la Judicatura Federal Tepic | 6091497 |
Consejo de la Judicatura Federal Piedras Negras | 6091500 |
Consejo de la Judicatura Federal Poza Rica | 6091501 |
Consejo de la Judicatura Federal Zacatecas | 6091502 |
Consejo de la Judicatura Federal de Her | 6091503 |
Consejo de la Judicatura Federal Guadalupe Zacatecas | 6091504 |
Consejo de Judicatura Federal Tlaxcala Tlaxcala | 6091505 |
Consejo de la Judicatura Federal Ciudad Obregón | 6091506 |
Consejo de la Judicatura Federal Chihuahua | 6091507 |
Consejo de la Judicatura Federal Querétaro | 6091508 |
Consejo de la Judicatura Federal Aguascalientes | 6091509 |
Consejo de la Judicatura Federal Tampico | 6091510 |
Consejo de la Judicatura Federal Salina Cruz | 6091511 |
Consejo de la Judicatura Federal Agua Prieta | 6091512 |
Consejo de la Judicatura Federal Villahermosa | 6091514 |
Consejo de la Judicatura Federal Colima | 6091515 |
Consejo de la Judicatura Federal Ciudad Juárez | 6091516 |
Consejo de la Judicatura Federal Uruapan | 6091517 |
Consejo de la Judicatura Federal La Paz | 6091518 |
Consejo de la Judicatura Federal Torreón | 6091519 |
Consejo de la Judicatura Federal Mexicali | 6091521 |
Consejo de la Judicatura Federal Tijuana | 6091522 |
Consejo de la Judicatura Federal Ensenada | 6091523 |
Consejo de la Judicatura Federal Morelia 026179 | 6091536 |
Consejo de la Judicatura Federal Coatzacoalcos | 6091541 |
Consejo de la Judicatura Federal Durango | 6091545 |
Consejo de la Judicatura Federal Puente Grande | 6091560 |
Consejo de la Judicatura Federal Cancún | 6091566 |
Consejo de la Judicatura Federal Chetumal | 6091571 |
Consejo de la Judicatura Federal Tapachula | 6091577 |
Consejo de la Judicatura Federal Oaxaca | 6091591 |
Consejo de la Judicatura Federal Colima | 6091604 |
Consejo de la Judicatura Federal Guadalajara | 6091608 |
Consejo de la Judicatura Federal Córdoba | 6091915 |
Consejo de la Judicatura Federal Cintalapa de Figueroa Chiapas | 6091954 |
Consejo de la Judicatura Federal en Villa Aldama Veracruz | 6092237 |
Consejo de la Judicatura Federal Irapuato | 6092295 |
Instituto Nacional Electoral | 6091141 |
Instituto de Educación de Aguascalientes | 6092360 |
Instituto de Servicios Educativos y Pedagógicos de Baja California | 6092368 |
Secretaría de Educación Pública de Baja California Sur | 6092370 |
Secretaría de Educación Cultura y Deporte del Gobierno del Estado de Campeche | 6092374 |
Instituto de Servicios Educativos del Estado de Coahuila | 6092358 |
Coordinación de los Servicios Educativos en el Estado de Colima | 6092361 |
Secretaría de Educación Chiapas | 6092381 |
Servicios Educativos del Estado de Chihuahua | 6092365 |
Secretaría de Educación Guanajuato | 6092369 |
Secretaría de Educación Guerrero | 6092378 |
Instituto Hidalguense de Educación | 6092382 |
Secretaría de Finanzas Jalisco (SEP Jalisco) | 6092362 |
Servicios Educativos Integrados al Estado de México | 6092372 |
Gobierno del Estado de Michoacán Secretaría de Educación | 6092383 |
Instituto de la Educación Básica del Estado de Morelos | 6092384 |
Servicios de Educación Pública del Estado de Nayarit | 6092366 |
Unidad de Integración Educativa de Nuevo León | 6092355 |
Instituto Estatal de Educación Pública de Oaxaca | 6092380 |
Secretaría de Educación Puebla | 6092373 |
Unidad de Servicios para la Educación Básica en el Estado de Querétaro | 6092357 |
Servicios Educativos Culturales Quintana Roo | 6092376 |
Secretaría de Educación de Gobierno del Estado de San Luis Potosí | 6092375 |
Servicios de Educación Pública Descentralizada del Estado de Sinaloa | 6092367 |
Servicios Educativos del Estado de Sonora | 6092364 |
Secretaría de Educación Tabasco | 6092356 |
Secretaría de Educación en Tamaulipas | 6092359 |
Unidad de Servicios Educativos del Estado de Tlaxcala | 6092371 |
Secretaría de Educación Veracruz | 6092379 |
Secretaría de Educación del Estado de Yucatán | 6092377 |
Secretaría de Educación y Cultura Zacatecas | 6092363 |
Administración Federal de Servicios Educativos en el Distrito Federal | 6091235 |
Subsecretaría de Educación Media Superior (D.F.) | 6091319 |
Consejo Nacional para la Cultura y las Artes (D.F.) | 6091327 |
Dirección de Administración de Personal Sector Central (D.F.) | 6091156 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Aguascalientes | 6091394 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Baja California | 6091661 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Baja California Sur | 6091623 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Campeche | 6091101 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Coahuila | 6091706 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Colima | 6091673 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Chiapas | 6091214 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Chihuahua | 6091701 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Durango | 6091713 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Guanajuato | 6091404 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Guerrero | 6091682 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Hidalgo | 6091532 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro Jalisco | 6091447 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Estado de México | 6091421 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Michoacán | 6091131 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Morelos | 6091720 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Nayarit | 6091061 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes en Nuevo León | 6091700 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Oaxaca | 6091239 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Puebla | 6091106 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Querétaro | 6091372 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Quintana Roo | 6091121 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes San Luis Potosí | 6091039 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Sinaloa | 6091253 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Sonora | 6091137 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Tabasco | 6091679 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Tamaulipas | 6091547 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Tlaxcala | 6091685 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Veracruz | 6091320 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes de Centro SCT Yucatán | 6091683 |
Secretaría de Comunicaciones y Transportes Zacatecas | 6091805 |
Secretaría de Gobernación Órgano Administrativo Desconcentrado Prevención y Readaptación Social DF | 6092337 |
Secretaría de Gobernación Policia Federal DF | 6091012 |
Secretaría de Gobernación Servicio de Protección Federal DF | 6092202 |
Suprema Corte de Justicia | 6091043 |
Colegio de Educación Profesional Técnica del Estado de Tlaxcala | 6091406 |
Instituto de Acceso a la Información Pública y Protección de Datos Personales del Distrito Federal | 6092037 |
Sistema Nacional Para el Desarrollo Integral de la Familia | 6091136 |
Procuraduría Agraria | 6091633 |
Servicio Postal Mexicano | 6091302 |
Agencia Espacial Mexicana | 6092332 |
Instituto Politécnico Nacional | 6091062 |
Colegio de Bachilleres del Estado de Hidalgo | 6091425 |
Colegio de Bachilleres del Estado de Oaxaca | 6091411 |
Servicios de Salud de Durango | 6091264 |
Servicios de Salud de Chihuahua | 6091205 |
Instituto Mexicano del Petróleo | 6091037 |
Secretaría de Desarrollo Social (SEDESOL) | 6091535 |
Centro de Investigación y Estudios Avanzados (CINVESTAV) | 6091255 |
Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa | 6091031 |
Instituto Nacional de Psiquiatría Ramón de la Fuente Muñiz | 6091045 |
Centro Regional de Alta Especialidad de Chiapas (CRAE) | 6092215 |
Archivo General de la Nación | 6092296 |
Senado de la República | 6091931 |
Procuraduría Federal del Consumidor | 6091042 |