Compra y mejora tu vivienda usada con Crédito Infonavit

Infonavit ha relanzado un crédito que le permite combinar dos opciones diferentes; la compra de su vivienda usada y la mejora de la vivienda. Esta propuesta la prodrá realizar a través de 3 etapas que a continuación le informamos:

• Adquiere una vivienda al precio que establece el avalúo y en las condiciones en las que se encuentra previo a la mejora.
• Mejora la vivienda; un Emprendedor certificado, realiza un presupuesto de obra y lleva a cabo la mejora.
• El monto mínimo de crédito es de $52,403.52 pesos (30 VSMMVDF); el valor máximo de operación será la suma del valor de la vivienda más el presupuesto de obra, y no podrá rebasar los $611,374.40 pesos (350 VSMMVDF).

Para la compra de la vivienda podrá elegir una de las viviendas recuperadas por el Infonavit, la cual no deberá estar en zona de riesgo; debe de contar con agua, luz y drenaje. Infonavit ha informado que en algunos casos podría no cumplir con los 70 puntos del Dictamen Técnico de Calidad; no obstante, después de aplicada la mejora, debe cumplir con el dictamen.

También, debe estar libre de gravamen, manifestar su conformidad con el precio y las condiciones en las que adquieres la vivienda.

La mejora de la vivienda deberá tener un valor mínimo de $10,000 y un máximo del 80% del valor total del inmueble.

El presupuesto y realización de la obra de mejora las ejecutará un Emprendedor certificado, que cuente con registro vigente ante el Infonavit. En cuanto a los honorarios por este servicio, podrán ser del 8 al 15% del valor del presupuesto.

Pasos para  solicitarlo

1. Averigue su puntuación y monto de crédito.
2. Conoce las condiciones financieras del Crédito Infonavit imprimiendo tu Carta de inicio de trámite.
3. Elige la vivienda que mejor le convenga a sus necesidades y posibilidades.
4. Prepare su expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el Infonavit:

Solicitud de inscripción de crédito

• Original del Acta de Nacimiento (y del cónyuge en caso de crédito conyugal).
• Copia de identificación oficial y del cónyuge, en caso de crédito conyugal (Credencial de Elector expedida por el Instituto Federal Electoral (IFE), Pasaporte vigente, Cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional).
• Original del Acta de Matrimonio (en caso de crédito conyugal).

5. Para iniciar el trámite de crédito adicionalmente Infonavit requiere:

• El  avalúo de la vivienda en las condiciones en las que se encuentra.
• El presupuesto de obra formato Infonavit.
• Contrato entre el derechohabiente y el Emprendedor certificado.
• Fianza del Emprendedor certificado.

Si está interesado en este programa para adquirir una vivienda de este tipo, complete sus datos aquí y se comunicarán con usted.