Cambiavit es el nuevo programa Movilidad Hipotecaria del Infonavit, que ofrece la facilidad al derechohabiente de cambio de casa.
El nuevo programa de Movilidad Hipotecaria del Infonavit permite al derechohabiente cambiar su vivienda por otra que le sea útil sin afectar su crédito.
Si eres un trabajador con crédito Infonavit y quieres mejorar la calidad de vida de tu familia, ésta creció o el domicilio de tu trabajo es otro, con Cambiavit puedes cambiar tu casa, mejorarla o ampliarla aunque no hayas terminado de pagarla.
Cambiavit tiene dos tipos de productos
CAMBIA DE CASA: sin recurrir a un nuevo crédito por medio de la sustitución de garantía
¿Qué necesito?
- Tener un crédito tradicional vigente (2 años continuos)
- Tu crédito debe ser individual (no conyugal)
- Estar al corriente en el pago de tu crédito
- No haber hecho uso de la prórroga en los últimos 24 meses
- No haber hecho uso del Fondo de Protección de Pagos en los últimos 6 meses
- Los documentos de tu vivienda deben estar inscritos en el Registro Público de la Propiedad
Requisitos:
- Descarga y llena la solicitud
- Avalúo de la vivienda a adquirir
- Copia de la escritura y datos registrales de la vivienda actual
- Copia de la escritura y datos registrales de la vivienda a adquirir
- Constancia de no adeudo de agua y predial
- Certificado de libertad de gravamen (CLG) de la vivienda a adquirir
- Copia de identificación oficial
- Acta de nacimiento
- Estado de cuenta con Clabe Interbancaria no mayor a 3 meses de emisión del acreditado
- Acta de matrimonio (si aplica)
- Copia de identificación oficial conyugue (si aplica)
- Acta de nacimiento conyugue (si aplica)
- La deuda de tu crédito actual (saldo insoluto) debe ser menor o igual al 85% del valor de tu vivienda de acuerdo al reporte del avalúo
- Cuando el valor avalúo de la casa que quieres adquirir es menor al que tenemos registrado en el Instituto deberás abonar al saldo de tu crédito
- Firma el convenio modificatorio
- Comunícate a Infonatel o acude a un Centro de Servicio Infonavit para iniciar tu trámite
MEJORA O AMPLÍA: con tu crédito vigente si tu salario aumentó y tu capacidad de pago creció
Si tu salario aumentó, tu capacidad de pago creció, mejora o amplía tu casa con tu crédito vigente.
Puedes tramitarlo si:
- Tienes un crédito Infonavit vigente con al menos cinco años de antigüedad
- Tus pagos están al corriente
- Tienes relación laboral vigente
- Tu salario actual es mayor al que tenías cuando tramitaste tu crédito
- Tu crédito no ha sido reestructurado
Recuerda que tu monto de ampliación de crédito depende de tu capacidad de pago que se determina considerando tu salario, saldo y plazo remanente de tu crédito actual. El monto mínimo que puedes solicitar es de 50 mil pesos
Requisitos:
- Solicitud de ampliación de crédito
- Copia del primer testimonio de la escritura de tu vivienda
- Avalúo electrónico de la vivienda con antigüedad no mayor a seis mese
- Presupuesto y programa de obra de la mejora o ampliación, la cual deberá efectuarse en máximo seis meses
- Constancia de no adeudo de predial y agua
- Contrato de prestación de servicios con la persona que realizará la mejora, para que asegures el cumplimiento y calidad de las obras que realizará a tu vivienda
- Si la mejora o ampliación implica construir o tirar muros, columnas, trabes o losas, deberás presentar el reporte de la primera visita realizada por un verificador registrado con el Infonavit, en caso de que sean mejoras menores deberás incluir un reporte fotográfico del aspecto actual de las áreas que mejorarás en tu vivienda
